共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
八卦star
2022-06-04 01:44:43活跃答主买房是人生中的大事，很多人都知道买房可以贷款，对于首付和贷款买房的区别是有明确的规定的。今天小编就来给大家介绍一下新房首付和贷款买房的区别，希望对打算买房的朋友有所帮助。贷款买房的首付和贷款买房的首付有这两种方式分别是在首付、贷款买房，以及在贷款买房时交一定数额的自有资金。但是贷款买房的方式不同，首付和贷款买房的区别是不一样的。具体可以根据本人的实际情况了解：1、首付首付所购房屋总价，首付款相差不大，需要支付3成左右的首付；2、贷款房屋总价，需要支付1成左右的首付；3、二手房房屋，需要支付1成左右的首付。
龚小飞
2022-06-09 01:55:36活跃答主就来详细介绍。点击观看学习视频：新房首付一般是指购房人向银行申请首套房贷款，预期年化利率为基准预期年化利率的8倍。但一般银行都要求购房者用首付款的30倍以上才能申请到贷款。所以，二手房首付和贷款买房的区别，在于购房者和开发商指定的银行申请首付时，是在一定时间内首付。
赵风萍
2022-06-05 11:19:56活跃答主1、贷款首付：有首付；买房可以用来支付首付、贷款，没有首付；2、贷款买房：首付一般分为商业贷款和公积金贷款两种。
赵颖超
2022-06-12 04:22:49活跃答主首付款比例一般来说：一手房最高贷款比例不得超过所购房屋评估价的60;二手房最高贷款比例不得超过购房总价的40.1产权房最高贷款比例不得超过所购房屋土地使用权的60.1产权房最高贷款比例不得超过当地房地产登记机构测量出来的房屋价值或实际购房价值总额的50；首付款比例需要在同时具备三大类别:1.普通住宅的最低首付款是所购房屋总价的30,2.非普通住宅的最低首付款是所购房屋总价的40;3.商业用房的最低首付款是所购房屋总价的60:4.公务员职工的首付款是所购房屋总价的50.5.不动产的最低首付款是所购房屋总价的40.6。另外根据用房的具体情况，如果选择了商业贷款，那么首付款最多可以降到20.25成。这样一来个人的贷款月供越来越少，抵押贷款的月供就会越来越少，这样的话可缓解年轻购房者的压力。
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