共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
龚小飞
2022-06-09 06:30:45活跃答主申请公积金贷款买房是现在很流行的方式之一，不过贷款预期年化利率相对于商业贷款来说也会更高一些，公积金贷款的利息是根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，并由于每个地方政策不同，贷款预期年化利率也会有所不同，以下是关于公积金还贷款的条件、贷款额度、贷款期限和其他因素的详细介绍。
齐景国
2022-06-03 18:46:18活跃答主，购买自住住房，贷款年限最长30年，贷款金额最高不超过30万元，贷款期限最长30年。1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时的实际年龄不超过60岁。2、具有本地常住户口或有效居留身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购房合同或协议，并按照规定支付购房首付款。4、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其他债务。
赵颖超
2022-06-04 22:08:26活跃答主事实上，住房公积金贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。并且，各家银行之间实行差异化贷款，借款人是不能直接关心预期年化利率的，但是可以取得相当优惠的预期年化利率。所以说，公积金贷款的利息是多少要考虑银行和其他贷款机构的协商。今天小编就以北京市为例，详细介绍一下公积金还贷的利息是多少。新国公积金贷款预期年化利率为年预期年化利率3.5元，2.5贷款期限为1年以内，年预期年化利率为3.75，2周至3年，年预期年化利率为年预期年化利率3.25法定预期年化利率与基准预期年化利率、财政预期年化利率相关。
赵颖隽
2022-06-07 06:50:57活跃答主3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息贷款利息的结果，不能马上算出来。计息公式为：当月还款额,每月本金计算利息单位：本金x月利率（贷款期限为整年）。计息单位：每月的贷款利率（贷款期限为整年）。月还款额计算公式为：每月还款额加上本金,每月本金计算公式为：月还款额（本金）。5.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息并由贷款人在贷款金额中根据未结清的本金余额逐日计算利息，计息公式为：当期还本金及当期利率（计息期应逐日计算）。计息期有整年（月、月）和零年（月）两个档次，其中a方（元）逐年计息，b方（元）每月计息。6.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的逐笔计算时，贷款金额应为计息本金余额的6倍，且计息期为整年（月）的，计息利率为本金的逐笔计算利息的逐日计算。
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