共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
管爱民
2022-06-06 14:28:16活跃答主抵押贷款和按揭贷款，这两个乍一听是差不多的，可是两者又有明显的不同，为了帮助想要申请贷款的人搞清楚这两个概念，小编就来详细讲解下抵押房产贷款和按揭贷款预期年化利率的申请条件和流程。（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法）影响抵押房产贷款的预期年化利率的因素有很多，而银行则是根据借款人的信用情况、房屋情况、收入情况、抵押房产估值等因素来决定是否抵押贷款。如果借款人的信用情况良好，有稳定的工作和收入，并且能够按时还本付息，那么抵押房产贷款的预期年化利率一般会相对较低。但是按揭房产抵押贷款由于需要提供房产作为抵押，贷款的预期年化利率往往比抵押房产抵押贷款高，贷款期限一般也会较长。
龚宗跃
2022-06-08 06:29:12活跃答主小编为您介绍：1、贷款额度：房产抵押贷款的额度一般不超过房产评估值的70。2、贷款期限：房产抵押贷款最长期限不超过30年，且贷款方式根据不同情况而不同。3、贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点。4、还款方式：抵押贷款中，一般包括等额本息还款和等额本金还款。选择等额本息还款法，每月还款额相同。利息支出较多，但前期还款额中本金比重增加，还款期限不变。
嚣哭
2022-06-08 14:30:23活跃答主抵押贷款和按揭贷款，这两个名词很多人都是弄不清楚，小编就简单介绍下这两者的区别。许多人认为抵押房产和按揭贷款单独分开来，其实房产是可以作为抵押物一起申请贷款的，下面是关于抵押贷款和按揭贷款的区别。下面小编就来为大家介绍下这两种抵押物在贷款和按揭贷款之间的区别。一、占有权有差别抵押贷款中，房产的所有权是归属于银行的，而房产是拥有的，为了使还贷款履行担保，必须要有房产证的名字，如果按揭贷款是抵押给了银行。二、贷款预期年化利率还有其他依据房产作为抵押物，房产的预期年化利率，是由银行承担的。而抵押贷款中，是由银行承担的，银行承担全部的利息。
齐景国
2022-06-07 04:52:47活跃答主房产抵押贷款或二次抵押贷款，是指借款人用他人所有的房屋做抵押，然后按照抵押条件进行借款的行为，用自己的房屋作为抵押向银行取得的贷款。贷款的金额通常不超过抵押物价值的评估价值的70屋，贷款期限一般在一年以内。房产抵押贷款的利率一般是多少房产是包含以下两个方面：首先，房地产抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率，但是如果想享受更低的利率，就可以选择房地产抵押贷款利率进行较低的。其次，房产抵押贷款的期限一般是比较长并且可以借款人延长贷款期限，比如贷款期限为30年，那么借款人需要向银行申请提前还款，同时，如果贷款期限已到，那么贷款机构也没有允许。
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