共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
齐春敏
2022-06-07 12:32:29活跃答主有些人在贷款买房的时候，因为前期资金短缺，或者还款能力不足，导致没有按时还款，这个时候就会想到要卖房。但并不是所有的贷款的房子都可以卖掉。有贷款，但是房子如何卖，需要看这些人有没有贷款。接下来，小编就来带大家涨涨知识。点击进入房产抵押申请攻略大全，快速拿钱不是难事！点击专题房子抵押贷款办理流程是怎样的1、贷款人向银行提出贷款申请。2、银行受理贷款申请，并进行资信审核。3、银行审批，通知借款人签订贷款合同。4、银行放款，借款人按时还款。
龚宗跃
2022-06-03 03:04:55活跃答主其实，有贷款，并不是不可能，大家在买卖前，先把贷款还清。因为大部分银行都会先查验房子的真实情况，如果没有贷款，小编在这里介绍一下可能的方法。（1）买家可以向其他贷款机构拿到房产的他项权利交易去拍卖。（2）买家可以找一个比较大型的中介公司或贷款中介，他们可以为贷款已结清的房子做过户，卖家还可以拿卖家的房子来卖家。但由于贷款未还清的房子在办理过户手续之前，需要先交清贷款，以保证买房的安全性。（3）买家也可以找银行办理贷款没有还清的房子办理过户手续，这样可以节省房子的办理时间。
齐斯文
2022-06-05 03:09:49活跃答主小编为大家总结了一下下面这几种方法，大家可以参考参考。贷款买房的房子如何出售，具体看当时卖房办理的哪一套房产交易，如果有贷款，买方会支付一定的中介费，或者是1000元进行剩余的贷款，买方因此出售卖方，但卖方因为已经付了一定的价款，所以向银行请求变更房屋的贷款，若银行不同意，应向买方还清剩余贷款，解除房产的抵押，可向卖方追还剩余贷款。
龚宗跃
2022-06-12 11:04:17活跃答主抵押贷款用于二次抵押的房子在办理抵押之前，借款人可以先准备好其他的资料，包括身份证、户口本、婚姻证明等，以此来确定贷款的额度。一般来说，可以用于二次抵押的房屋必须是现房，因为房屋是不属于不动产的，而且房龄越长，变现的价值就越低。汽车贷款用于二次抵押的车辆，在办理车辆申请手续的时候，借款人最好咨询一下当地的贷款公司。找资质好一点的贷款公司，这样可以省去很多不必要的手续，而且放款速度也快。
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