共4条回答来源：维思迈财经2022-05-05
龚宗跃
2022-06-08 00:58:57活跃答主小编小编为你奉上详细的解答。贷款人要先了解房屋抵押贷款条件，再向银行提交申请材料。房屋抵押贷款申请条件：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。房屋做抵押贷款的手续流程：1、准备房屋申请贷款的申请资料；银行受理贷款申请，借款人填写贷款申请；银行受理贷款申请；4、借款人与银行签订贷款合同；5、银行放款；6、借款人按时还款。
连俊兰
2022-06-09 09:43:10活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，借款人需填写住房最高额抵押申请表，并向银行提供材料;并向银行提出申请。银行审核同意后，借款人向银行提出借款申请。银行在审核通过后，借款人便可委托第三方评估机构向银行发放个人住房最高额抵押贷款。2.借款人与银行签订借款合同借款人向银行提交有关材料后，银行对贷款申请进行审批。3.借款人办理完相关手续后，银行将贷款发放至借款人的账户上，借款人按约定还款。4.借款人按期还款，但未到期，银行将贷款本息余额归还，借款人仍可使用房屋。
可见一年年
2022-06-04 15:20:18活跃答主1、评估借款人向银行提出抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交有关资料、抵押物清单等，并提交银行审核。2、银行审核借款人的资信证明和评估报告。3、银行审批借款人提交的贷款申请，并办理相关手续。4、银行发放贷款，借款人按照银行的要求办理抵押登记手续。5、借款人按约定进行还款。6、借款人按时足额归还贷款。7、借款人归还贷款，解除房屋抵押登记，借款人办理房产抵押登记，银行发放贷款。8、借款人按期还款。9、借款人结清贷款，解除抵押登记，办理房产解除抵押登记。
齐斯文
2022-06-10 19:20:14活跃答主看房评估材料提交完毕后，银行应对抵押进行现场勘查和评估（评估），不同评估机构会有一定的差异。批准贷款签订贷款合同等待贷款机构批准并签订贷款合同；贷款机构根据之前提交的材料和评估报告再次进行审查，批准将与您就贷款金额、利率、期限、还款方式等问题进行沟通，确定后，您可以签订合同。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。抵押登记办理后，银行可将凭证办理出来的放款回执和贷款证明由银行直接转到房产所在地的建行标准柜台进行发放。
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