共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
赵风萍
2022-06-03 00:45:12活跃答主房屋按揭贷款预期年化利率，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新建房改住房按揭贷款预期年化利率不低于同期同档次基准预期年化利率1倍，商业用房不超过基准预期年化利率1倍;住房按揭贷款预期年化利率为基准预期年化利率1倍。这样看来，住房按揭贷款预期年化利率水平跟基准预期年化利率一样的，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮。新房的按揭贷款预期年化利率一般上浮至基准预期年化利率的1倍。
管爱民
2022-06-06 12:08:04活跃答主房屋按揭贷款预期年化利率，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。1、按揭人享有所有权的优先受偿权2、按揭人有权向银行提出借款申请买房。3、按揭人将房产产权抵押给银行，受益人立所涉及的房屋产权将由银行以使用。4、按揭人承担连带责任的，贷款人全部偿还借款本息，并在按揭人还清借款后，受益人立所涉及的房屋产权仍为共有人，则为共同还款人，一般为一次借款。
小脚拔凉0
2022-06-04 19:17:34活跃答主房屋按揭贷款预期年化利率，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指购房者向银行申请个人住房按揭贷款，其预期年化利率一般按照优惠政策执行，即基准预期年化利率为75，贷款期限不超过30年。接下来小编来介绍一下住房按揭贷款预期年化利率的计算，要搞清楚这些贷款预期年化利率。
龙希庆
2022-06-10 00:12:29活跃答主其中，呼和浩特市住房公积金第二套房贷利率将实行基准利率，由当地住房公积金管理机构按照上限利率定息。借款申请人及配偶所购房屋为首套住房的，执行基准利率；借款申请人及配偶为二套住房的，执行基准利率。
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