共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
赵风莉
2022-06-02 15:35:45活跃答主银行贷款的预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。各银行贷款预期年化利率都有所不同。
齐斯文
2022-06-04 06:44:55活跃答主根据自己银行住房贷款调息政策的调整，房贷预期年化利率总体上浮是一定趋势，而且各银行根据政策和银行的调整也会做相应的调整。工商银行贷款预期年化利率为基准预期年化利率，农业银行贷款预期年化利率为基准预期年化利率上浮10个百分点。所以说，如果能在基准预期年化利率上浮10个点内执行贷款预期年化利率，那么自然是低的。再结合自己的情况进行综合评价，就可以得出银行房贷最低预期年化利率。此次调整是基准预期年化利率上浮的最低阶段，至于银行贷款最低预期年化利率是不是跟第一套房实行一样的预期年化利率标准呢。
龚小飞
2022-06-04 11:20:12活跃答主申请银行房贷，是各大购房者最为关心的问题之一了。申请房贷，除了最普通的商业银行以外，大多数人对于银行贷款预期年化利率也是比较关注的，甚至有些银行告诉，五年期以上的贷款预期年化利率为4.9的。所以，小编就为大家整理出了银行房贷的最低预期年化利率，供大家参考。商业银行房贷的最低预期年化利率一般是在央行基准预期年化利率的基础上上浮的，而住房公积金贷款的最低预期年化利率为基础上浮30个百分点。
齐景国
2022-06-09 22:21:12活跃答主可以选择等额本息还款法等额本息还款法和等额本金还款法，前者每月还款金额相同，后者每月还款金额逐渐减少。可以选择部分还款法组合贷款计划贷款总额是：月还款额为（首月）除月还款额，末月还款额为（首月）除以月利率。
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