共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
liangjiangjing
2022-06-04 15:37:28活跃答主一、公积金贷款和商业贷款的区别简单来说，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
赵风莉
2022-06-02 19:22:18活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款却不同，是商业银行和公积金中心以自己的义务来放贷的，这一点更是许多年轻人选择公积金贷款买房的原因之一。下面，小编就来为大家介绍一下什么是公积金贷款，顺序是怎样的。（1）贷款额度。住房公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四种来确定，不同额度的贷款，计算出的贷款额度也不同。（2）贷款期限。借款人申请公积金贷款，期限最长为30年。（3）贷款预期年化利率。按照现行贷款基准预期年化利率执行，五年期以上3.25以上3.25可以享受。（4）贷款担保费。
Karena56
2022-06-06 21:43:55活跃答主我们知道，公积金贷款买房比商业贷款要优惠很多，是一种充分满足购房者购房需求的一种贷款。但是公积金贷款并不是只能贷款几年，能贷多少就不是很清楚了，如果是预期年化利率比商业贷款低的话，可以选择公积金贷款，下面小编就来为大家介绍下顺义公积金买房贷款能贷多少钱。托公积金贷款买房:贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款额度根据（住房公积金账户余额）和月缴额来确定。但是，不管是哪种方式，都不能确定最终贷多少。所以，用公积金贷款买房最适合的人，下面就以贷款20万元贷款，贷款20年，如果20年，那么夫妻双方公积金贷款额度分别为70万元和75万元。
wkongwkong
2022-06-11 06:20:05活跃答主贷款年限加倍数不应超过申请人或其配偶年龄之和原则上不得超过65，且不超过配偶退休年龄;按月还款：借款人及其配偶每月应缴存住房公积金均不得超过其贷款月收入的50（部分地区可能会多缴存，具体以当地政策为准）；贷款年限加倍数不应超过申请人或其配偶年龄之和：借款人及其配偶每月应缴存住房公积金的月工资总额之和超过申请地城市城市城市商业化化银行规定的最高限额。贷款利率：住房公积金贷款利率执行中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率，遇法定利率调整时，执行合同利率，但最高不得超过各地住房公积金管理委员会公布的最低贷款利率。以上是关于满足公积金贷款条件以及相应贷款年限的内容介绍，有公积金贷款的朋友注意了，希望上文能帮到你。
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