共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵风莉
2022-06-08 09:48:37活跃答主实际上，现在比较常见的贷款方式分为两种，一种是银行贷款，另一种是民间贷款。所谓银行贷款，其实就是指银行或者其他金融机构向符合贷款条件的人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。银行贷款有程序，手续相对简单，但是对借款人的资质要求较高。需要审核的大部分是房屋类型，这一类的贷款对借款人的要求比较高，一般能办理的银行贷款是要对借款人的个人资质进行严格审核，这种贷款则要求借款人为有固定住所和稳定的工作，具备按时偿还贷款本息的能力，信用状况良好等等。
龚小飞
2022-06-07 00:12:10活跃答主实际上，现在比较常见的贷款方式有两种：银行贷款和民间贷款。银行贷款相对来说，门槛更低、审核更快，不少人在买房的时候选择了银行贷款，没过多的人根本就拿不出银行贷款，但是又担心会影响房屋抵押贷款。所以银行的房贷是不可以办理贷款的。不过，如果有条件的话，大家还可以申请民间贷款，利率一般会高很多。
赵风蕊
2022-06-05 19:54:59活跃答主二手房是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房者购买二手房所需资金的贷款。二手房贷款中，一般包括担保手续费和抵押手续费。不同的银行，对二手房贷款的要求有所不同。一般来说，二手房要求房屋的年限在20年之内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；所购二手房房龄超过20年或房屋面积大于70平米等。
连俊兰
2022-06-12 00:15:18活跃答主确认该二手房是否处于抵押状态；房屋产权确认不必要或与房屋所有人是不是抵押；评估价值最好在7成以上；申请贷款时是否具有还款能力、还款意愿。
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