共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
wkongwkong
2022-06-02 21:11:47活跃答主实际上，现在贷款的方式可以分为公积金贷款和商业贷款两种，我们分别来看看这两种贷款方式因为性质的不同，贷款的方式也是不同的。按照公积金贷款预期年化利率，房屋贷款的预期年化利率等都是以央行规定的基准预期年化利率为基础，再根据一些情况来上下浮动的。通常情况下，银行会根据个人的资质情况，确定房贷的贷款额度，并且不同公积金贷款和商业贷款的额度会有所差异。但总的来说，公积金贷款的预期年化利率要低于商业贷款的预期年化利率，如果能申请到公积金贷款的话，就可以节省很大的一部分利息。另外，银行的个人信用贷款和商业贷款并没有额度的限制，但因为有了公积金贷款，办理房贷的话，预期年化利率会比商业贷款低一些。
齐晓彤
2022-06-02 15:41:17活跃答主实际上，现在贷款的方式有很多，按照一般的方法来分为：信用贷款和抵押贷款。信用贷款需要借款人有稳定的工作和收入，信用状况良好，能提供符合银行要求的抵押物作为担保，并且房子也是抵押给银行以获取一定额度的贷款。这种贷款的方式风险比较大，银行很难接受。一般情况下，银行为了控制信贷风险，如果借款人没有贷款的可能性，会考虑降低贷款预期年化利率或拒绝放贷。一般的银行都会向房贷客户放款。这时候，银行为了能够获得有贷款，就会考虑房贷。因为信用贷款因为借款人不需要提供任何可以证明的材料，所以一般银行会更加放心。
赵风艳
2022-06-07 20:18:50活跃答主首先了解一下贷款对象。贷款的对象必须是具有完全民事行为能力的自然人及在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有固定的职业或者稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;在银行具有良好的信用记录和还款意愿，即能提供合法有效的担保;在银行金融机构无不良信用记录，且能提供符合银行要求的抵（质）押物，即须提供抵押物。客户在银行申请贷款的一般需满足以下条件：1、具有合法有效的身份证明;2、具有完全民事行为能力;3、有合法有效的合同，并能提供银行认可的合法、有效的担保;4、有明确的贷款用途，且贷款用途合理、合法;5、银行规定的其他条件。
liangjiangjing
2022-06-12 03:07:56活跃答主房屋二次抵押贷款的贷款利率没有固定的标准，要根据实际情况进行考虑。房屋价值越高，贷款利率越高。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
