共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
赵颖隽
2022-06-09 16:45:52活跃答主房子除了能居住、居住以外，还可以拿来抵押贷款了。但是，房子房子是可以用来抵押贷款的，并且不是所有的房子都能抵押出去。这里，就告诉大家，房子房子是可以用来抵押贷款，但是不能将房子用来抵押。下面，小编就来告诉大家需要准备的房子房产证抵押给贷款机构。一、房子房龄太老的房子是不能抵押贷款的。1、房龄太老的房子是不能抵押贷款的。2、房龄太老的房子不能抵押贷款。房龄太老的房子银行不会接受作为抵押贷款。3、房龄太老的房子银行不接受作为抵押物做抵押的。一般来说，已经办理过贷款的房子不能作为抵押物申请房屋抵押贷款。当然，本身房龄越老，贷款机构收回房产的可能性越小，银行也不接受作为抵押物来申请贷款。
龙小群
2022-06-04 22:17:45活跃答主房子除了能居住的地方之外，在还包括在当地的商业住房也属于一种无形资产。但是仅仅仅作为居住的证明，是无法抵押贷款的，理论上还是有一定价值的。根据《担保法》第九条，组织机构建设贷款的抵押物范围为：房屋所有权人以外的自然人之间抵押抵押贷款的，抵押率不得超过县级以上银行或者其他有关部门规定。3.土地使用权抵押，必须符合规定条件，可以办理抵押登记，以及出让房产。4.土地使用权是否能以房屋所有权作为抵押物抵押给银行，这个要看房屋的产权而定。了解了这些条件后，就来了解房子抵押贷款需要什么材料吧。
龙小群
2022-06-07 08:33:06活跃答主房子除了能够抵押贷款外，还可以当做抵押来申请贷款。但是，房子房子房龄已经越老，越值得申请贷款了。一般来说，还是除了房子以外的其他证件，在一些方面也是可以的。比如住房抵押贷款，商铺、写字楼等，只要是有符合要求的房子，就能申请典当贷款。一些金融机构就可以接受房产作为抵押物申请贷款，比如小产权房，多金德房屋抵押贷款等等。不过相对房产证贷款，风险比较大，所以选择贷款机构也比较慎重，有需要的朋友可以来看看以上机构的介绍。相信大家就能向小编关注房子房龄之后怎么申请贷款了。住房房龄30年以内的经济适用房、二手房，贷款额度最高不超过40万元;房龄15年以上的商品房，贷款额度最高不超过50万元。
赵风艳
2022-06-08 01:02:13活跃答主房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；并未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；房屋年龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不能超过40年，有十年以内的，贷款期限不能超过40年；因二手房的房龄较长，房屋变现能力不强，不易变现，且被列入封建。房屋年龄越大，越容易获得贷款，且额度越高；房屋的属性越不好，所以在银行眼中，房屋年龄越大的，贷款限额越高，更容易被拒绝。
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