共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
赵风莉
2022-06-04 13:19:35活跃答主小编来介绍，关于贷款买房首付款的一些相关内容。贷款买房首付款要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3、所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、贷款人要求的其他条件。申请人应满足以上条件：1、具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁且具有完全民事行为能力。
liangjiangjing
2022-06-05 17:25:47活跃答主现在不少的人贷款买房，提前消费已经成了一种很普遍的现象，先消费后付款，再还款，这样的消费模式确实很火热。不过小编要提醒不少购房者这时候应该多留个心眼，以免被银行“缩水”，贷款买房首付款怎么要求。下面就跟小编一起去看下吧。（随小编某行）举例说明贷款买房首付款要求。（1）能不能低于房屋总价值的三分之一。（2）能不能低于房屋总价值的三成。（3）是否具备还款能力。以稳定的工作和收入为主要条件。（4）信用记录良好。以家庭为单位，购房者可以选择先交银行流水，然后再交首付。（5）贷款用途合法。根据规定，银行流水必须要是合法的，而且稳定的收入还是要提供相关的证明材料，如收入证明、银行流水等。
龙小群
2022-06-05 08:49:04活跃答主现在的房价，动辄几十上百万，让很多有钱的人望而却步。所以，要全款买房，也是现在很流行的，但是我们都清楚贷款买房对首付款的要求是怎么的，如果不符合要求，那就无法享受这个优惠。首付款要求：套数不能太高3、套数不能超过房价的70倍4、总价不能超过总房价的60.5成6、套数不能超过多少，比如：总价100万的房子首付30万若总价为100万，那么首付款不能超过70万5、总额不能超过房价的70倍6、套数太多，可能根据自己的情况选择不同的银行，也有情况被拒的。
超超网
2022-06-11 12:58:58活跃答主如果有房产抵押，一定要准备完整的资料;除此之外，借款人要具备一定的还款能力，这样也就意味着如果借款人未来能力还款的话，可以将贷款额度进行提高;同时，在借款人申请房贷的时候，也应该提前详细的了解房屋的还款计划，做好提前还款的准备。以上就是对贷款买房首付的要求内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。
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