共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
管爱民
2022-06-03 00:31:23活跃答主下面小编就为大家来解答这个问题。点击进入临沂公积金贷款申请攻略大全，快速搞懂所有贷款办理条件，快速搞定公积金贷款！贷款还款一般分为正常还款和提前还款，这两种方式也有着不同的优缺点，选择的时候可能会有所不同。正常还款，在贷款期间，每个月的还款额一样，因为公积金贷款有等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，所以每个月的还款额是一样的，不建议提前还款。
赵颖超
2022-06-05 21:15:39活跃答主通常我们在办理公积金贷款的时候，公积金贷款的还款方式不同，每个地区的规定都不同，但总的来说都是一个良好的信用为基础。如果有一个特殊的情况，就是还款方式上有所不同。今天小编就以临沂市为例，来讲一下临沂公积金贷款的还款方式。1、等额本息还款这是指每个月偿还贷款本金和利息总额总额之和采用等额本息的还款方式偿还贷款本金和利息的一种方式。借款人每月以相等的额度偿还贷款本金和利息，其中每月偿还的贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。2、等额本金还款借款人每月偿还本金，贷款利息逐月递减，月还款额逐月递减。借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减。
齐春敏
2022-06-05 08:14:10活跃答主通常贷款买房的还款方式有等额本息法和等额本金法，如果借款人选择等额本息还款法，还款总额为m本金总额随本金总额归还，平均分布为每月。前面提到的公积金贷款还款额度较大，但总利息逐月递减。还款总额为a）等额本息法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息（即每月相等的金额）。这种方式每月的还款额逐月减少。这种方式为固定每月的还款额（即每月等额），但由于初期还款额较多，本金支出较多，而后初期支出较大，转支较低。所以，公积金贷款的还款方式选择较为合适。在此方面，公积金贷款的还款方式更加灵活多样，每月的还款额逐月减少。
嚣哭
2022-06-07 20:19:31活跃答主办理结清注销：在申请的银行的房地产中心开立一个还本付息的活期储蓄账户，并与银行签订《借款合同》和《储蓄存款凭证》，同时将借款合同、银行卡号等资料传真至受托银行营业网点进行办理。办理结清注销后，借款人需要支付银行一定的罚息和违约金，并按相关程序向转出银行申请注销原抵押住房贷款。
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