共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
管爱民
2022-06-07 17:29:02活跃答主在抵押贷款中，有两种还款方式，一种是等额本息，另一种就是等额本金。很多网友在申请房产加名后，不知道要如何还款。下面，小编就为大家介绍一下房产加名后还清贷款的方法。贷款人需要先了解清楚自己是否符合银行的要求，以便通过申请房产加名后选择什么样的还款方式进行申请。贷款人在申请房产加名后，需要携带银行出具的贷款结清证明，以及个人身份证、房产证复印件、还款卡等到贷款银行办理抵押登记注销手续。贷款人在办理房产加名后，一般需要携带贷款时的身份证、贷款合同复印件和银行签订的贷款合同。房产加名后还清贷款，就没有任何影响。
水木沙河
2022-06-06 03:58:20活跃答主在抵押贷款中，有两种还款方式可以选择。一种是将房产加名后再还清贷款，这样会更有利于获得较高的贷款额度，让借款人更快拿到贷款。另外一种就是提前偿还剩余贷款，借款人直接向银行提交房产评估报告，银行审核通过后就能办理房产抵押变更手续。这样一来，就不用自己再为房子安排贷款了，可以借款人有计划地安排房子的资金。加名后，借款人手头有足够的资金去做抵押贷款，这样能够节省一大笔资金，办理贷款的额度为抵押房产评估价值的70.;另一种就是借款人手头有更多的资产，做抵押贷款的额度为房产评估价值的60.。
龙希庆
2022-06-04 21:10:05活跃答主在办理房产抵押贷款时，有两种做法。一种是用买房的房子抵押给银行，另一种就是用来支付贷款金额。如果先把房产本金还清，之后再拿到房产证的银行直接会抵押给你。这种房子有以下两种方式。一种是用父母的资金将房子全部解决，另一种就是用父母的资金来拿去做抵押贷款。抵押贷款要求房子的所有权直接归亲戚、朋友所有，另一种就是用父母的资金来还贷款。我们所说的房子，不仅要当初当初房子的抵押贷款的办理，通常还需要通过银行的资金来满足已经抵押的房子的交易需求。比如：a先生贷款60万，房子当时是用来抵押的，但是b先生现在急需用钱，就想把房子给儿子，这样可以全款付清房子，并且全款将房子拿出去作为抵押贷款。
齐景国
2022-06-11 07:33:52活跃答主如果你是以前上了房贷，并且还有贷款在身，而且无逾期，在银行眼里就是你的还款能力，为了你的利益，可以不提供给银行贷款，直接接下来的银行就会减少你房贷金额。房屋加上贷款额度后，房子的贷款金额就是房子的贷款金额了。如果是二手房申请房贷，银行会根据借款人的收入状况、负债水平进行综合评估，然后给出可贷额度，有房贷记录的，可以提供加分。
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