共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
连俊兰
2022-06-08 19:46:13活跃答主实际上，现在很多楼盘都会和开发商合作，在购房者那里交了首付款，开发商就可以向银行申请贷款。但是现在很多人都会面临着贷款办理不下来的尴尬境地。所以，为了帮助办理贷款的人能顺利享受到银行的优惠预期年化利率，建议买房的人在申请贷款前，先确定自己是否有能力支付剩余的购房款。一般这种情况下，房贷办理没有办下来，还可以向银行申请预期年化利率贷款。在公积金贷款没有办下来的情况下，还可以申请组合贷款。这种情况下，购房者可以先申请公积金贷款，因为公积金贷款额度不足，部分银行可以接受组合贷款。还有一种情况，就是公积金贷款并没办下来，只是办理了公积金贷款，银行还没办理下来的话，购房者可以用公积金申请组合贷款。
赵颖超
2022-06-09 13:36:07活跃答主实际上，现在很多楼盘都会有售房贷款，楼盘的贷款合同对买房人的资质、房贷交易、房贷中介都有类似的业务，如果大家想知道自己的房贷应该如何办理，可以先了解下，看有没有没有办理过贷款。尽量避免他人代办。贷款还没有办下来的话，如果一直拖着不还贷款，会有很大的风险，毕竟现在很多小贷平台都是金融机构放款，当然金融机构也不会一棒子打死。所以，还不上贷款的话，完全可以直接拒绝。在一般情况下，没有办理过贷款的房子，在一定程度上就表示房子被拒，因为无法再申请了。
连俊兰
2022-06-06 05:38:25活跃答主实际上，现在很多楼盘都会和开发商有合作，购房者向银行申请住房贷款，要求开发商出具相关的证明材料。如果没有，那么房贷就毫无疑问会被拒绝。所以有可能，如果开发商那边认定贷款，可能会拒绝你的房贷申请，甚至还会拒绝你的房贷申请。一般情况下，房贷申请不下来，只要向银行提交准备好房贷申请材料和银行需要的，银行受理之后，就会批准贷款了。具体情况，也要看个人的向银行申请的贷款是否成功。通常情况下，银行会要求客户在这家银行办理了个人住房贷款，并且在这家银行办理了个人住房贷款。如果钱特别紧张，又想在这家银行办理了房贷，又在那家银行办理了个人住房贷款，那可以换家银行申请。
小脚拔凉0
2022-06-12 02:20:11活跃答主3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。个人住房组合贷款由银行与借款人签订借款合同、担保合同，并按房产价值的1.1（商业性贷款）、期限1.2（个人住房商业性贷款）和期限2.借款人用自筹资金向银行购房贷款，并由银行贷款后出具“还贷证明”，贷款银行负责转账归还个人住房公积金贷款。以上就是关于办理贷款可以办理购房吗的详细介绍，从上文可以看出按揭购房贷款的话是否可以办理，要看个人的需求。
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