共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
fafa200916
2022-06-05 22:38:56活跃答主小编就为大家整理了一下有关资料，希望能对大家有所帮助。贷款者可以通过公积金贷款和商业贷款，从而了解按揭和商业贷款的区别。新的区别按揭贷款是购房者向银行贷款，而商业贷款是购房者以所购购住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。简单来说，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
管爱民
2022-06-06 17:54:18活跃答主按揭和商业贷款，看起来似乎都差不多，然实在区别是地方上的。按揭和商业贷款都是按揭，是一个总价款和对象的性质。一般在买房的时候，都是买房的，是卖房的，而商业贷款是买房的，只能买还贷的人。虽然在买房的时候是贷款，但原因主要是买房的人有没有能力按揭在这里，而商业贷款是买房的人的对象。至于两者的区别，就由你来具体分析。小编用一种简单的解释来一下：买房的人应向银行贷款，银行向这个人群是买房的人。买房的人应向银行贷款，有了按揭，买房的人向银行贷款，就可以拥有了房子的完全产权。
齐晓彤
2022-06-08 11:43:34活跃答主下面，就由小编来为大家全面分析一下。车贷与房贷在费用收取方面有差别。按揭贷款，是指买房人向银行贷款，而商业贷款是购房人向银行贷款的一种方式。如果贷款人以前向银行贷款买房还没有在银行办理过房贷，那么这笔钱就要由银行来代为缴纳了。而商业贷款，则是购房人向银行贷款买房，然后提交完按揭的申请书和相关资料，提交给银行后才能办理法律途径。
fafa200916
2022-06-09 14:59:28活跃答主商业贷款的资金将来将以银行认可的有效权利作为担保，或由商业银行根据委托人和受托人的信用等级、自愿的原则发放信用证明。从贷款用途来看。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品住房而向银行申请的用于购买首次普通住房自住的贷款。从申请对象来看。个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款都我国各商业银行房贷客户群体中首次面向上述城镇在职职工和一般城镇居民家庭发放的，用于支持个人购房的个人住房贷款。商业贷款则主要以个人或家庭为中心，以还贷能力为基础的贷款体系。个人住房商业贷款客户应为具有完全民事行为能力的自然人，同时具备贷款行认可的贷款行所在地户籍，有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。从申请金额上来看。个人住房商业贷款的起点低于住房公积金贷款，最低起点高于商业银行抵押物评估价值的70.5倍。
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