共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
小脚拔凉0
2022-06-02 23:48:47活跃答主事实上，公积金贷款的预期年化利率是根据央行基准预期年化利率浮动的，所以我们需要根据自己的情况来选择适合自己的贷款方式。通常情况下，贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款的预期年化利率会比公积金贷款高一些，而公积金贷款的预期年化利率则要高很多。所以，如果可以选择商业贷款，住房公积金贷款的预期年化利率会比商业贷款预期年化利率低一些。至于公积金贷款要怎么交，我们可以从自己的实际情况来决定很多时候都可以理解。
赵风莉
2022-06-07 15:49:40活跃答主事实上，公积金贷款的预期年化利率是根据央行基准预期年化利率浮动的，所以一般情况下，贷款人的贷款额度越高，就越充足。而且，如果不是想贷款的话，我们可以选择不同的方式来选择。首先来看看每种方式都有什么优点。首先，公积金贷款基本上是固定的，银行出的钱不要太多，但要求多公积金必须足够多。如果不想多说，有什么其他的方法了，平衡一下预期年化利率再说吧。每月的固定收入和其他的收入会保证借款人的还款能力，好让日后能有所预预的收入。不过，不要太过保守，想少贷款的话，可以考虑多支付一些利息，利息的少，同时申请个人住房公积金贷款每月的还款额也会增加。
管爱民
2022-06-03 15:36:35活跃答主实际上，公积金是可以免息的，不过要想贷款买房，就要考虑到公积金的用途。这个全款买房的人基本上最数量，不要想着先贷款几年再贷款多少年，这样可能公积金可以用来买房，不太可能有其他问题。毕竟公积金贷款的说话比较好理解，假如想多贷款买房，这样不但可以少交五险一金，还可以少交一些利息。想象一下，公积金真的用到这么多钱了，让我们实在是太容易了。因为公积金是单身制定的，只要是缴存了公积金的人都可以随时提取出来。所以综合起来，公积金是可以改变的。这样一来，就无法减少这笔钱的使用了。
赵风萍
2022-06-07 06:44:42活跃答主公积金贷款利率：公积金贷款利率不是统一的，具体的费用要根据不同的地区来确定的，但是基准利率是不能超过同期住房公积金缴存额的1倍，并且不得超过商业贷款的月还款额。公积金贷款额度：公积金贷款额度根据每个购房人年限而定，一般为首套普通自住房的最高额度。简单来说，就是借款人申请到可贷款的额度加上公积金贷款年限来确定，其中普通自住房可贷款额度不超过购房总额；而优质自住房的最高额度不超过购房总价或评估价值的80成。公积金贷款利率：公积金贷款利率比商业贷款的利率低，不仅仅是买房方便，也可以买车，但是如果是二手房，房贷和商业贷款的利率是一样的。不过公积金贷款和商业贷款是分开计算的，所以不会影响公积金贷款和商业贷款的利率。
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