共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
Karena56
2022-06-06 03:38:46活跃答主公积金贷款：公积金贷款额度不高，但是比较适用商业贷款，还有一种组合贷款方式，很多朋友可能不知道组合贷是什么意思，今天小编就来给大家详细介绍一下。新房组合贷款就是公积金和商业贷款哪个更划算，看完本文介绍就知道从哪种方式变成了组合贷。新房组合贷款是指公积金贷款和商业贷款，两种贷款方式都具有贷款预期年化利率低的优势，同时还可以同时用公积金和商业贷款两个部分来归还，组合贷款有公积金和商业贷款两个部分。但是不管是公积金贷款还是商业贷款，都是需要办理组合贷款的，一般办理过公积金贷款和商业贷款的人都可以申请组合贷款。
赵风萍
2022-06-05 11:55:00活跃答主1、公积金贷款：公积金贷款额度不高，但是比较适用商业贷款，用户可以采用公积金还款的方式以及商贷的还款方式。新合同约定的还款方式与公积金贷款同时，组合贷款不得使用公积金和商贷。这种贷款与公积金贷款的差别在于提取前和还款额不同，还款方式相同。另外，在约定的还款方式中，也有“组合贷款”和“公积金贷款”。”的还款方式比较复杂，多数人根据的是“组合贷款”的还款方式来计算。由于组合贷款办理涉及到公积金贷款，所以在还款时的差异通常是20万元以内。而公积金贷款办理的年限，是30年。2、商业贷款：长期限和组合贷款。组合贷款是指一直合同约定的能够组合贷款的人或者贷款人，可以用公积金或者商业贷款，前提是做生意支出。
齐晓彤
2022-06-08 08:38:21活跃答主今天，小编就来给大家介绍一下。包括公积金贷款与商业银行贷款的额度，还有公积息贷款的额度。公积金贷款额度：商业贷款的额度比商业贷款的额度大，公积金贷款的额度比例大。公积金贷款的额度比例大，每个城市都可能会有所不同，比如北京，深圳个人公积金贷款额度最高为90万；长沙，北京根据公积金首套房贷款额度最高为120万元。商贷的额度比例大致在90度左右，北京根据公积金首套房贷款额度，调整为120万元。
赵颖隽
2022-06-12 13:49:28活跃答主二次贷款：将公积金账户的余额抵押给银行，由于贷款利率与第二次抵押贷款利率差不多，大约可以达到85折。目前大部分银行的二次抵押贷款的额度还能达到房屋评估价的七成，个别银行可达到90，但需要注意的是二次抵押贷款有着一定的限额条。公积金贷款：二次抵押贷款是指借款人向银行申请住房公积金贷款，购买自住房，达到组合贷款规定的住房保值的条件，并在规定期限内还清贷款本息，并按照规定还清贷款本息的业务。目前来说，住房公积金贷款和商业银行房贷利率保持一致。按揭贷款：房屋二次抵押贷款的额度能达到房屋评估价的80.00元。办理了住房公积金贷款的二次抵押贷款的借款人已经办理了住房公积金贷款的，直接在当地的住房公积金管理机构办理完贷款手续后，再向当地的住房公积金管理机构申请办理二次抵押贷款。
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