小脚拔凉0

2022-06-08 18:19:10活跃答主

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在中国买房有两种付款方式，一、全款;二、贷款。贷款又分为：商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于买房时贷款预期年化利率相对较低，但是比商业贷款高了9成，公积金贷款对于贷款人的预期年化利率方面有一定的限制，因此在这里小编来给大家介绍一下这两种贷款的区别。一般来说，商业贷款的预期年化利率是要比公积金贷款的预期年化利率的，公积金贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮的。

赵风萍

2022-06-02 18:47:23活跃答主

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在中国，买房有两种贷款方式，一、商业贷款，可以用来买住宅、商住；另一种是公积金贷款，只要你符合要求，就可以用来买房。为了帮助大家理解这两种贷款方式，小编在这里为大家介绍一下公积金贷款和商业贷款有什么区别。以上的贷款预期年化利率为基准，且与商业贷款一样。具体公积金贷款有两种方式，一种是走商业贷款，一种是走公积金贷款，随着房贷年限越来越长，贷款金额也越来越大。但很多人最关心的还是贷款预期年化利率，商业贷款的贷款预期年化利率一般会比商业贷款预期年化利率高一点，但是相对来说预期年化利率会比较低。

齐斯文

2022-06-05 19:44:18活跃答主

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在买房的时候，有很多朋友不知道公积金贷款和商业贷款有什么区别。一般说来，公积金贷款主要是用于住房装修、付租金、生活费用等方面，但是两者的具体区别却在这里。小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击进入公积金贷款攻略大全，快速拿钱不是难件！新手骗人情深了！（随公公贷款转”真的能批！）首先，你要明白公积金贷款是什么。所谓公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。来说，公积金贷款的优势在于比较省钱。明白了这一点，大家再接触公积金贷款就可以了。不过，当然它还有一个地方你们吃喝玩乐的地方。

GUO138QI

2022-06-09 04:51:26活跃答主

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公积金贷款和商业贷款的区别：1.以住房抵押作贷款抵押物的方式贷款，获得的贷款金额应低于抵押物评估价值的70;2.用作自营贷款的银行，借款人需要提供经营场所的营业执照等材料，同时还需要提供租赁契约或其他相关服务，以及相关资产抵押贷款的银行，其贷款额度应高于抵押物评估价值。3.公积金贷款优势：（1）公积金贷款的资金使用效率较高公积金贷款的资金使用效率较高，因此公积金贷款的资金成本较低；而商业贷款的资金使用效率较低，因此公积金贷款资金使用效率较高。（2）公积金贷款可获得较高的贷款额度商业贷款的房屋抵押贷款由于房屋类型不同，贷款的成数也不一样，因此借款人可按照房屋的类型确定贷款额度。商业贷款的房屋贷款与公积金贷款的贷款利率各有不同：（1）商业贷款（3）公积金贷款（4）全额贷款（5）借款人可同时使用商业贷款和公积金贷款；（6）对同一借款人名下的不同商品同时申请商业贷款。