共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
水木沙河
2022-06-07 17:27:07活跃答主原则上是不会要求的，但具体情况还需要咨询当地房地产交易双方。具体情况可以咨询当地房地产交易双方。一般来说，用房产抵押贷款，要求房产证上必须有房产证和土地证。这个不同的银行，对抵押房产的具体要求也是不一样的。除了房产证，还要其他的申请材料，比如土地使用证，房产证或房产证。从资料上来看，房产抵押贷款要求房产房龄在20年以内，房产面积大于50平米；房产具有较强的变现能力；抵押房产具有较强的变现能力；共有权人愿意提供房产作为抵押物。
可见一年年
2022-06-05 13:59:51活跃答主虽然没有房产证，但是还有这些要求，那就是房产抵押贷款。1、房产证抵押贷款，都需要借款人有固定的经济收入，具备按时还款的能力，银行也会同意放贷。2、房产要有可能是银行的早日收回贷款，也就是说在银行是不会同意放款的。3、房产要有一定的抵押物，一般来说，房产抵押贷款要求房产共有人。4、房产抵押贷款要求，房产共有人同意借款人的话，就必须是双方都有银行同意的抵押物。5、贷款机构要求满足的其他条件。
齐晓彤
2022-06-07 11:27:27活跃答主银行抵押贷款要求，房产抵押贷款要主体有这几类：新房抵押：按揭贷款额度房产评估价格的70.9倍。新房抵押贷款额度最高可达房产评估价值的70高。假如你名下有1套房产，最多可以贷到60万左右。第二手房抵押：按揭贷款额度最高可以贷到70万左右。第三套房抵押：按揭贷款额度最大不能超过房产评估价值的60.9倍。因为根据新房置换需要取得已购房批准登记的房产证，必须向银行索取抵押同时取得新房同意。第四种：个人他人房产抵押贷款：因为有房产作抵押，办理房产的抵押，贷款额度也会较高，但是需要注意的是，仍然有很多银行不具备出质的房产证。
管爱民
2022-06-09 21:15:48活跃答主房产抵押贷款额度：1.住宅：最高贷款额度不超过评估价的70;2.公寓：最高贷款额度不超过评估价的60.7.别墅：最高贷款额度不超过评估价的50.7.商业用房：最高贷款额度不超过评估价的50.4.经济适用房：根据房产权属和房龄：房龄在10年以内或含10年”.一般为“房龄”。房产抵押贷款流程1.借款人贷前咨询不同银行或贷款机构，了解相关情况。2.准备资料：借款人向银行申请贷款，并提交相关资料。3.看房评估:由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。4.审批:房屋评估机构对借款人的资质进行调查。5.签订借款合同.借款人与银行签订借款合同.抵押登记等手续。6.银行放款:在这个时期，借款人只要按照规定，准备相关材料就可以向银行申请贷款。
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