共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
齐晓彤
2022-06-09 14:37:39活跃答主自从公积金贷款兴起以来，越来越多的人把关注到公积金贷款买房，也有很多人开始尝试申请公积金贷款买房。但是也有很多人第一次申请公积金贷款后发现预期年化利率比较高，所以第一次申请公积金贷款也是有可能发生的。
赵颖超
2022-06-04 02:38:52活跃答主公积金处于处于还款阶段，现在还处于缴纳状态，有很大的贷款成功的机会。第二次申请公积金贷款，如果只是想申请贷款，那么就带上自己的身份证、还款银行卡，即可在第二次申请公积金贷款的时候进行个人信用记录，再次申请公积金贷款的时候，做好充分准备，节省贷款成本的同时时间。
水木沙河
2022-06-06 07:58:34活跃答主公积金贷款的预期年化利率不是首次到账就可以算出来的。公积金贷款的预期年化利率由首套房和二套房之间决定，首套房预期年化利率为基准预期年化利率，二套房为基准预期年化利率。二套房首付比例会比首套房更高，比如90平米以下的普通住房就首付20高；二套房比例普通住房、二套房只要首付30来自即可。
连俊兰
2022-06-07 01:55:43活跃答主3.贷款利率住房公积金贷款利率与住房公积金贷款利率政策有直接关系。目前，住房公积金贷款利率是指公积金管理机构运用职工以其所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工发放的公积金贷款。住房公积金贷款利率按照国家有关金融规定执行，实施差别化利率，即缴存住房公积金职工个人缴存部分设于最低的住房公积金贷款利率，应按照各地的住房公积金利率政策执行，缴存比例不得低于5的原则。4.贷款期限贷款期限的长短也会影响到贷款期限，申请人申请贷款后，银行一般要三个月才能放款，因此，申请人应根据自己购买住房的情况，考虑好时间是否准备申请贷款期限。5.贷款利率首月贷款利率为5.2，每月贷款利率均为0.5，这是在还款期内随时可以支取的特点。每月相应的还款额，将会根据住房公积金账户的剩余余额，决定是否展期或者转质申请。
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