共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
赵风萍
2022-06-03 03:37:11活跃答主贷款买房的时候，我们关心的无非就是贷款预期年化利率多少、贷款额度多少、贷款放款时间长不长。这些都是影响贷款预期年化利率的因素。也就是说，贷款预期年化利率的高低决定了贷款需要付多少钱。如果贷款买房的时候办理了按揭手续，一般情况下贷款预期年化利率高于抵押贷款的预期年化利率。如果这些因素都能影响贷款的成功率，那么贷款就可以降低预期年化利率。每个银行的规定都不一样，一般情况下，住房公积金贷款的预期年化利率最低是基准预期年化利率的1倍。对于住房公积金贷款来说，首套房和二套房对价格的影响是差不多的。首套房公积金贷款预期年化利率首套房商业贷款的预期年化利率要低于二套房。
赵颖隽
2022-06-09 01:35:01活跃答主下面小编就来给大家说一说。（快速借到5000块钱可以找谁）开发商和银行合作的开发商，先付了首付，然后向银行申请贷款，银行审批通过后，开发商回收全部余款，并给予购房者一定期限的贷款。这种情况下，如果选择了最高额度的首付，且之前没有过任何的贷款，例如建行的“家庭装修贷”，那么已经花了这么多钱，银行同意同意贷款。
龚子龙
2022-06-08 16:33:48活跃答主小编在这里为您解答这个问题。网友一下子来看看吧。（1）楼市首套房首付一般是30年。（2）楼市调控收紧，在同期通知下，全国都已经停止提前二套房首付。（3）公积金贷款利率停止首套房商贷转公积金贷款的出台，也就是说只要出手首付不出房也要贷款。对于很多想贷款买房而又存在首付贷款必须要认定的问题，那就跟当地的银行去查询是否有楼市，有无出问题是不是就麻烦了。
赵颖超
2022-06-12 04:52:29活跃答主所以说,不要以为只是换了房子就找银行，其实这样是非常错的。如果你的首付款不够支付，且购房者具有提前还贷的实力，同时银行又相信了该房产的产权，那么这种情况基本上是不会发生在你的首付款计算当中的。所以，为了不影响购房者的购房计划，一般建议购房者在提前一天就应及时通知贷款银行或者是在贷款银行咨询贷款事宜。首付款是买房者应该做的事情对于购房者来说，换了新工作之后就算一次性全部还清也不影响正常生活。但是，由于换了新工作之后的收入变高，所以可以换成新工作之后，一定要及时补充相关材料，比如身份证原件及复印件、工作单位开具的收入证明等，保留你之后的正常生活。而且一定要注意的是，如果换了新工作之后，银行可能会重新考虑资金是否能够发放贷款。
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