共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
齐春敏
2022-06-08 21:58:56活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。其中等额本息是指每个月在还款时，把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和利息。等额本金每月还款数额是一样的，并且不会逐月递减。这样的情况下，在还款初期由于本金所占比例较高，所以利息支出较少，但是前期支付的本金比较多，还款压力会比较大。到后面，将还款数本金分摊到每个月，所剩余的本金所产生的利息就较多。这样一来，就无需再时时还公积金贷款，时间越来越长利息支出越来越少。
fafa200916
2022-06-06 17:32:25活跃答主交了公积金贷款后，还有很多事情要做，比如贷款买房、办理保险、提取公积金等等，每一个地方都要不一样，如果错过时间，可能会影响审批的。今天小编就以广州住房公积金为例，介绍一下办理公积金贷款要多久。
可见一年年
2022-06-07 00:02:28活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款和等额本金还款。先息后本还款法，每个月偿还的本金和利息都是一样的，但是利息到后面一步开始变化。具体计算公式如下：年龄在18年以内的，贷款期限是5年，贷款预期年化利率为基准适用的政策性贷款，每月20日会计算开始算。最后一步是等额本金还款法，每月还款额变动，但每月还款额变动。计算公式：每月还款额：[贷款本金x月预期年化利率x开始算的月数举个例子：小明2015年8月公积金贷款申请贷款6万。公积金贷款10年，贷款预期年化利率4.5了，每月还款额为3924.07元。
赵颖隽
2022-06-08 19:51:14活跃答主购买经济适用住房、满五年自住住房的，自筹资金不低于总房价的20（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30（六）支付规定比例的首付款；贷款银行要求提供的其他申贷资料。公积金贷款额度：目前21城区的公积金贷款额度为120万元，全市城镇的最高贷款额度为80万元，外省城市的最高贷款额度为50万元，且贷款额度不超过所在地最高贷款额度，80万元以上不足5万元。
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