共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
fafa200916
2022-06-05 10:59:09活跃答主想必很多人都会有不知道如何解决，下面小编就来给大家介绍一下公司要用员工的房产抵押贷款如何办理。一、公司要用员工的房产抵押贷款需要满足的条件：1、贷款人具有完全民事行为能力;2、贷款人有稳定的工作收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、抵押的房产必须明晰，符合国家规定的上市交易的条件;4、房产共有人同意抵押。
管爱民
2022-06-06 00:00:58活跃答主可能要说不上最适合公司的话，可能刚刚参加工作的公司都不太熟悉公司的收入流水，下面一起来看看。人民币贷款基本原则：1.不低于个人工资流水，且必须长期存在。2.不低于个人所得税月供，或者年预期年化利率不超过12.18。3.必须长时间与公司规定相匹配。一般来说，抵押贷款，可以帮助公司财富，包括房产抵押贷款和车辆抵押贷款，例如：第一套房需要抵押3成。第二套房需要抵押6成，因为额度会更高。第三套房需要抵押的房产与贷款额度之和。第四套是普通住房，则不需要抵押。第四套是无抵押的。
龙希庆
2022-06-06 11:57:08活跃答主一般来说，公司是不需要员工用自己的房产进行抵押贷款的。有些公司会把员工的房产抵押给员工，有些公司则会有员工在代办房产抵押贷款的业务，今天小编就来告诉大家公司用员工如何向公司申请贷款。普通的话，公司都是可以的。不过，办理公司的贷款不是那么容易，搞定之后，快速贷到款不是难事。
赵颖超
2022-06-11 22:42:43活跃答主一般要求为企业年度总收入300万元以上，年年总收入300万元以上，而且企业信用良好，没有违约风险，属于行业内比较优秀的企业。3.个人房产抵押贷款：综合考虑各方面的条件，如果借款人在现单位连续工作超过20年，或者是信誉良好，有按期还贷款本息的能力，目前可以申请的信用贷款额度一般为所需工资的7成。如果是企业自然人可以直接申请信用贷款，额度最高可以申请到房产价值的70.5成；如果是公务员、事业单位的贷款额度为所需工资的25.5成；如果是个体商户、小微企业和当地知名企业的贷款额度为10.5倍；目前，个人住房贷款额度基本上为所需房款的50.3成。4.个人负债率：个人负债率超过70.8成，会影响获贷几率。如果借款人在抵押贷款的同时借款人有负债，额度超过50万就可以使用抵押贷款进行笔账单分期，期限为1年。
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