共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
GUO138QI
2022-06-08 10:51:13活跃答主下面跟小编一起来了解下。贷款未还清，房产的处置方式则有以下几种：一、买方还清剩余贷款若借款人能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，借款人也可以用剩余贷款的金额将房子出售。但如果贷款已经还清了，并且立即将房子出售，就能出售。这种方式虽然好，但是，但是在实际操作中，还是存在很大风险的。
齐晓彤
2022-06-02 13:55:37活跃答主在贷款未还清贷款的情况下，出售房子的权利属于银行，这个时候买家是有权要求银行变更抵押物的，具体要看详细情况，小编整理了如下。（快速借到5000块钱可以找谁1、先还清贷款的房子解除抵押可以通过两种方式获得售房人的信任。2、先还清银行贷款的房子解除抵押，若银行同意解除抵押，就可以通过提前还清剩余贷款的方式拿回房产证。但要注意的是，一般这种方式虽然不少银行已经接受。如果买家还清了这条贷款，就可以通过提前还款的方式申请撤销房子的抵押，而且不能通过提前还清银行的方式。只要房子的贷款还在银行手中，就可以解除抵押了。
fafa200916
2022-06-07 06:58:17活跃答主”，国民在交易中，通常会低于房屋价格，进行房屋交易。但是，由于转按揭需要交付一定的中间手续费，从而收取费用。如果买卖双方都不在同一套房子，出售转让的话，一律成交。但如果卖方不清楚卖家开具的真实交易价格，卖方可以向法院提起诉讼。起诉时间为2个月，折扣利率5.5元左右。
八卦star
2022-06-13 13:40:05活跃答主有房子贷款吗有房产贷款的办理流程：贷款申请和贷款审查贷款申请：借款人与售房单位、住房贷款担保人签订《住房公积金贷款申请审批表》并认真如实填写；贷款申请：受理后，由贷款行进行房屋评估。在提出房产抵押贷款申请时，借款人需提交下列资料：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、单位出具的收入证明;与卖方签订的购房协议、合同或其他相关证明文件;购房首付款发票或收据、监管部门出具的缴款证明;贷款人认为必要的其他资料。贷款审批：贷款行在收到借款人的首付款证明及资料后，按规定对借款人进行审查，并对借款人和保证人的资信情况进行调查，符合贷款条件的，通知借款人和保证人签订《借款合同》。合同公证：贷款方与售房单位、保险公司签订《保证合同》，办理房屋产权抵押登记和保险手续。贷款发放：贷款行在贷款人办妥相关手续后，将贷款一次或分次划入售房单位在贷款账户并办理抵押登记手续。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
