共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
小脚拔凉0
2022-06-08 00:35:46活跃答主由于银行的放款对象不同，因此购房者的还款方式也会有所不同。商业贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法等额本息还款法是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月进行还款。这种每月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。利息总额占每月还款额的比例逐月递减。所以这个还款方式适合收入较高的人。等额本金还款法等额本金还款法是将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
八卦star
2022-06-06 04:16:22活跃答主房子除了刚需的功能之外，还经常被大众所熟知，而房子商业贷款作为银行的贷款业务之一，其贷款预期年化利率是众多贷款者所关注的问题，也是大多数购房者最关心的问题。今天小编就给大家介绍下房子的商业贷款的钱怎么算，房子申请的银行贷款的钱怎么算。首先大家要清楚的是，贷款的钱不能用来买房，只能用于买房子的。银行个人住房贷款相关的贷款品种很多，包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款以及小额贷款等。通常住房公积金贷款的贷款预期年化利率是商业贷款的基准预期年化利率是6.55，而个人住房公积金贷款的贷款预期年化利率是根据个人资质和银行的政策而定的。
龚宗跃
2022-06-09 08:38:40活跃答主房子除了刚需的装修问题，通过贷款的方式也可以把房子再次向银行贷款，现在很多银行都了商业贷款，只要借款人申请银行贷款付首付，还需要办理相关手续，贷款下来后是直接划到开发商的账户里面的。没有钱的话就是用房子的商业贷款那么来。普通的商业贷款也有很多利息的政策，利息则是会比公积金贷款高不少的。在利息方面则是要比公积金贷款要更高，多付一些。每个银行的利息要求会在当地公积金贷款中，先算出贷款的本金总额，再计算出月供，例如月供为携带10万元的月供。如果进行商业贷款的话，还款的方式为等额本金，则利息为145769元。也就是说本金的数额就是房子的总价。
齐晓彤
2022-06-13 07:17:47活跃答主商业贷款的房屋抵押贷款对象：1.具有完全民事行为能力的自然人；2.有符合条件的中国居民、常住户口或有效居留身份，有固定住所，有正当职业和稳定可靠的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.购买住房所需的价格凡贷款所购住房为本市城镇自住住房或有处于按揭中所购住房的本市房屋，同时所购买的住房是具有所有权的房屋，同时又有住房装修需求的，可以持有与市场相关的《商品房销售许可证》在市政府部门登记备案，办理所购房屋的房屋权属证书，并且有要求的担保手续。如果是公积金贷款的购房，首先需要出具个人身份证、住房公积金存款凭证和配偶及收入证明，有明确的贷款用途。
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