共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
龚宗跃
2022-06-02 21:49:18活跃答主抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当债务人不履行债务时，变卖该财产的价款优先受偿。
龚子龙
2022-06-02 14:59:17活跃答主抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种债权人可以行使抵押物的价值，也可以作为债权的担保。这样做的目的是为了能够回收抵押物，减少担保的风险。这样，我们可以得出一个结论，就是当抵押物毁损并能够用于变卖抵押物的价值时，将抵押的财产依法拍卖用于抵押。正因为这样，我们才能确定抵押物的价值。在这一点上，我们觉得比一般的抵押物要少一些。因为抵押物的价值很高，所以银行自然愿意接受这种方式。
liangjiangjing
2022-06-05 04:06:42活跃答主a.已经取得房产证、土地使用证，权属清晰，可变现能够提供的房产一般不会转移抵押。b.已经在有关部门办理了抵押登记手续，核准后登记已正式办理完毕，登记已办妥后，银行正式开始受理抵押物的登记手续。
龚子龙
2022-06-08 05:43:15活跃答主贷款行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。银行将审查后如果通过，会和借款人签订《借款合同》并办理抵押登记和保险等手续。贷款归还：借款人按合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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