共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐晓彤
2022-06-06 06:20:37活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。贷款买二手房的条件是：1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；3、不能提供抵押、质押或第三方保证担保；4、具有房屋所有权证明或房屋所有权证，产权明晰，可进入房地产市场流通；5、所购房屋具备进入房地产市场流通的条件；6、贷款机构要求的其他条件。贷款买二手房必须符合以上条件。
龙希庆
2022-06-04 00:34:52活跃答主在这个房价只涨不跌的年代，很多人都会选择贷款买二手房。但是贷款买二手房也不是那么简单的事，接下来小编就给大家介绍一下用公积金贷款买二手房。一般情况下，用公积金贷款买二手房是不可以的。接下来，小编就来为大家介绍一下要怎么操作。（1）所需材料准备不齐全。如果借款人需要夫妻双方身份证，户口簿，结婚证原件及复印件；当地房管局出具的购房合同原件；购房发票原件及复印件；（2）买卖方夫妻双方身份证、户口本及复印件（户口薄和户口本均需一式一份）；（3）婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；（4）卖方名下的房屋产权证明；（5）与售房方签订的购房合同；（6）公积金中心要求的其他资料。
水木沙河
2022-06-08 13:34:32活跃答主在思考公积金贷款买二手房好不好之前，我们先来对比一下公积金贷款所涉及的问题。商业贷款和公积金贷款可以同时申请同时使用公积金贷款和商业贷款，不同的地区情况不同。小编分别为大家介绍两种情况。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！这两种情况的房子都是在公积金贷款买二手房的。1、如果是买首套房，这种情况可以使用公积金贷款去能够贷到更多的钱，但是前提是必须得缴纳了第二套房的首付。这种情况，只要缴纳了第一套房的公积金，二手房就可以用来申请二手房贷款了。2、如果是购买二手房已经办理了公积金贷款，但是在购买二手房还没有办理公积金贷款的情况下，可以凭借第三方账户及缴纳的公积金去办理公积金贷款。
赵风萍
2022-06-12 17:44:13活跃答主已确定一套含二套房的贷款首付款比例不得小于60成。已使用过一套住房但贷款未结清的二手房贷款的首付款比例不得小于60成。借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款首付款比例不得小于60成。已使用两套房的家庭贷款首付款比例不得小于60成。借款人及配偶所购房屋的贷款年限之和不得超过30年。如果是公积金贷款首套不予贷款，则二套房贷款首付款比例不得低于70付款比例的60.7成。如果是二套房首付款，则二套房贷款首付款比例不得低于70付款比例的60.40;如果二套房贷款首付款比例不得小于60付款比例不得小于50付款比例的50.80。办理转按揭贷款应提供的资料借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（已婚的提供单身证明）、收入证明、家庭财产证明（如有）原件及复印件。
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