共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
连俊兰
2022-06-06 05:48:28活跃答主下面一起来了解下。贷款人要年冲是指除了住房公积金贷款外，还可以申请提取住房公积金帐户余额来偿还贷款。年冲还贷有两种方式，一种是一次性提取公积金余额，一种是按照余额提取还贷。1、一次性提取公积金余额全部还贷，这种方式在偿还贷款期间，只偿还贷款利息，并按月偿还本金的方式。2、部分提取，用公积金账户余额偿还贷款，只需偿还贷款本金即可。3、提取部分贷款，缩短还款年限，并增加月还款额，每月月供额减少时，归还本金直接归还本金即可。
管爱民
2022-06-08 20:37:37活跃答主公积金贷款年冲又叫一次性还款法，一次性还款法是使用公积金账户余额，将公积金账户上的余额提取出来使用。年冲，一次性将公积金账户余额提取出来，并按照冲还贷款本金和还贷利息支付剩余贷款本金。
水木沙河
2022-06-03 18:34:09活跃答主住房公积金贷款一次性还款法是直接用公积金账户余额按月计算月还款额，其中不得用于申请贷款年冲。委托他人全额还款的，委托人要将公积金账户余额大于抵押物价值的差额作为还贷本息的担保，且还款额为整年还款额的差额。年冲还贷缩短贷款期限。（二）住房公积金贷款还贷款年冲申请条件具有完全民事行为能力的自然人，且未申请公积金贷款。
嚣哭
2022-06-08 03:17:16活跃答主这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金法的特点是贷款初期归还的金额较大，随后逐月递减。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。总的利息支出较高，但是前期支付的本金和利息较少。等额本息还款法适合收入比较稳定的贷款人群，总还款能力较强。
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