共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
齐斯文
2022-06-09 01:32:55活跃答主一般情况下，银行按揭贷款预期年化利率都是在央行基准预期年化利率的基础上进行上浮的，而银行按揭贷款首套房及二套房的预期年化利率通常会上浮，优惠幅度大的有100万。关于各大银行按揭贷款预期年化利率计算方式银行按揭贷款的预期年化利率通常都在基准预期年化利率的基础上进行上浮，即执行中国人民银行的基准预期年化利率，上浮的幅度通常不超过同期贷款基准预期年化利率的4倍。
管爱民
2022-06-03 21:53:04活跃答主一般情况下，银行按揭贷款预期年化利率都是在央行基准预期年化利率的基础上进行上浮的，而银行按揭贷款申请的额度通常不会超过房屋评估值的70分，所以我们可以按照银行按揭贷款的预期年化利率来选择贷款年限。这样就可以计算出银行按揭贷款的预期年化利率。至于银行按揭贷款利息的计算方式，各个银行执行的方式也有细微差别。小编就以工商银行按揭贷款为例，举例说明。工商银行按揭贷款预期年化利率是7.05银行，而农业银行按揭贷款预期年化利率为5.10个月。
Karena56
2022-06-09 13:44:16活跃答主一般情况下，银行按揭贷款预期年化利率都是在基准预期年化利率基础上上浮的,而上浮比例有限。银行主要审查按揭贷款的个人资质、信用、还款能力等情况。通常银行会审查借款人的个人资质、财力、抵押物、还款能力等情况来决定贷款成数和额度。由于银行要审查客户的个人资质，所以审查的内容也比较多。审批成功率、期限都没有涉及到抵押物。一般来说，银行按揭贷款预期年化利率会在基准预期年化利率上浮30左右，而对于新房抵押贷款，则可能会上浮40个40个点。
嚣哭
2022-06-08 13:06:53活跃答主银行按揭贷款利率一览表：5年期以上个人贷款利率5.655年期以下4.9工行按揭贷款利率为4.95.利率短期贷款：一年至五年（含五年）4.75五年以上4.9公积金贷款：五年以下（含五年）4.25个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）4.75五年以下（含五年）4.25根据统计，五年以下（含五年）4.25当然，五年期以下的贷款利率还是比商业贷款要高得多的。因此如果您在按揭贷款前你找了这家银行，还想了解更多的理财知识，请继续关注贷款栏目。
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