共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
龚宗跃
2022-06-08 12:42:19活跃答主随着房市的回暖，贷款买房已经成为多数人的购房选择，但是不是所有的房子都可以贷款的，有一些房子不可以贷款买的，所以小编为大家总结了以下几种房子是不可以贷款买房的。（1）公积金贷款买房不能满足公积金贷款买房条件的情况下，购房者可以向银行贷款买房，因为公积金贷款的预期年化利率比较低，可以用公积金贷款买房。（2）商业贷款买房不能满足商业贷款买房条件，这种房子不满足公积金贷款买房条件的情况下，进行商业贷款买房。（3）公积金贷款买房不能满足。商业贷款买房条件的情况下，购房者可以提取公积金买房首付，并且在贷款满一年后再申请公积金贷款买房。
龙小群
2022-06-04 16:50:43活跃答主对于很多普通人来说，拥有属于自己的一套房子是很幸福的事，但是对于那些就没有房子的人来说，可能就会有点不太敢一次性付清房款。所以，很多人就会想到，贷款买房，这样不但可以缓解资金压力，还可以少付一些利息。这两种房子是不可以贷款买的呢，下面，小编就来告诉大家。包括商业贷款和公积金贷款两种贷款，都是属于购房贷款。商业贷款房屋抵押贷款，也就是之前所说的银行按揭贷款，房屋二次抵押贷款是指购房者以在房产证抵押给银行的商业贷款而获得的贷款。但并不是说这种贷款就可以不还款了，房屋的所有权是在银行的手中，不能转让给第三人，也就是说，银行没有权利进行二次抵押。
wkongwkong
2022-06-03 12:49:29活跃答主下面，小编就来为大家解答。托付宝就是一个不错的选择，假如手里有钱，不用找中介公司，找银行也是可以贷款买房的。不过要注意的是，若地下钱庄贷款买房，银行一般不接受标准建房的贷款请求。另外，已购公房、预售房源和二手房都可以。了解过这些之后，再来了解下住房抵押贷款中介的预期年化利率和额度。若贷款方式较好，预期年化利率可以找中介公司协商，通过中介公司的帮助，您只需继续正常还款即可。
龚宗跃
2022-06-07 10:50:23活跃答主2.住宅房屋不符合申请贷款标准的房子。如果是经济适用房，想要在北京买到房子只能说明是“与之相符”。3.非法建筑房产不能购买，如果是单纯的经济适用房，想要在国家土地使用权证上盖“单身公寓”标志即可。4.享受过购房优惠政策的。因为房价不是按房屋价格计算的，所以不能享受优惠政策。
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