共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
龚小飞
2022-06-06 22:40:29活跃答主虽然说各地的贷款政策不一样，但是大部分情况下，房屋买卖方可以接受的。房屋买卖方式有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，需要借款人有指定的银行缴纳公积金满半年以上才能申请公积金贷款。
可见一年年
2022-06-09 01:33:44活跃答主（1）房屋年限太长，银行审核严格；（2）房屋面积过老，房屋面积过小，房屋具体面积不是很好；（3）房龄过大，（4）评估未通过。房屋抵押贷款，贷款人要交一成以上的首付款。房屋贷款的预期年化利率是基准预期年化利率，而不是基准预期年化利率。按照央行的规定，房屋贷款的基准预期年化利率会有所变化，如果各地政策较严格，可能会提高贷款的预期年化利率。
八卦star
2022-06-07 21:58:21活跃答主二、公积金贷款额度不足，可以申请组合贷款公积金贷款额度，这种方式适合收入高，但公积金额度不足的购房者，不但可以申请公积金贷款，还可以申请组合贷款。三、放款时间太慢，贷款审批时间会比较长，这个时候如果贷款人赶在时间，可以适当延长。四、抵押业务不足，可以申请房产抵押贷款。
赵颖隽
2022-06-12 23:09:53活跃答主所以，在购房前，一定要考虑自己的经济实力，以免影响到自己的正常生活。提前在金融机构申购个人住房贷款，需要先咨询相关金融机构，在办理个人住房贷款时，需要向银行提供自己的贷款银行卡。提前买好房产证明银行贷款买房都是需要一定的时间的，为了降低风险性，购房者在贷款之前要先了解清楚这一点。提前还款前要协商好退房手续如若贷款时，购房者因提前在金融机构申请提前还款，则需要按照银行规定，一次性还清贷款，这样才能减轻还贷后的麻烦。贷款后出租住房不要忘记告知金融机构贷款买房后，有些房主会忘记告诉金融机构，当房子被抵押了也不一定要忘记告知金融机构。因此，购房者务必将房子他人出售，让金融机构帮助他人办理抵押登记。贷款停发如果贷款房子被转按揭了，需要在城市和农村开发商帮助办理了房屋转让手续，在办理完上述手续后，才能重新办理房产证。
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