共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
齐斯文
2022-06-05 19:10:53活跃答主由于我们知道，贷款买的房子还处于还贷期，所以房子到手后，到期再卖出去。有人就会有这个疑问了，小编今天就来为大家解答这个问题。一般来说，贷款买的房子在买卖之前，物业主是属于自己的产权人，拥有房子的使用权，但是无贷款的房子是不能买卖的。所以，小编在这里建议大家，在贷款买房之前，先将贷款还清，再卖出去。这样还清房款才不会有太大的压力。下面，小编就来为大家详细讲解一下贷款买的房子在哪里卖掉划算吗。首先，小编考虑到这个问题，下面我们再来看看到底是哪一种划算。
八卦star
2022-06-03 04:48:46活跃答主下面小编就来详细解释一下这个问题。一般来说，贷款买的房子还清后，是会被买家抵押给银行的，买房者手中有了房产，只要符合银行的条件，就可以卖出去，但是需要注意这些事项：1、交易双方的交易时间是否充足，在没有完成产权过户之前，卖方有权提前清偿房贷。2、买方的房子必须被出售，交易时间在3年之内，而交易时间在3年以上，则需办理相关手续。
嚣哭
2022-06-06 16:10:04活跃答主是全款还是贷款划算，要根据自身情况来定。要搞清楚这三个不同的情况，能省下一笔的钱。接下来，我们就来看看到底哪种情况划算。1、全款买房，贷款买房如果不是全款买房的话，当然是贷款买房最好。因为已经付了全款的房子，就没有办法出售转卖，所以按揭贷款买房的房子如果还贷要付的钱，就全款卖了。2、贷款买房，如果已经还清，但是还贷期间还贷基本是还清的，那么没有办法出售，所以还款的方式也是还款的。
齐新章
2022-06-07 10:04:30活跃答主如果是买新房，一般首付不足够，可以考虑存入20到30年的商业贷款或代理银行转为公积金贷款。如果是二手房，一套面积超过50平米的商品房，往往首付就会比商品房高出50多元，这时候可以考虑转卖公积金贷款或代理银行转为商业贷款。贷款未还清前提提前还贷：办理商业贷款前，买家必须考虑清楚是否还有剩余的贷款。若剩余的贷款还没还清，银行会考虑是否要退款，因为现在商业贷款利率都是不固定的，如果贷款未还清，银行会考虑提前部分还贷。二手房的评估价格：通常来说，像二手房的评估价格都是会比首套房的评估价格贵出不少的。因此，为了保险起见，拍卖时可先到房屋所在区县房产交易中心咨询当地的房地产部门进行房屋评估，这样才能确定贷款的价格。房屋存在年龄或贷款到期时间：贷款已还清，但是贷款已还清，且银行不能接受退保的行为。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
