共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
GUO138QI
2022-06-07 09:45:04活跃答主我们都知道，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。贷款分两种，那么分别在不同的贷款上进行计划，加起来就能合为一个更有效的计划。公积金的贷款的优势在于贷款的预期年化利率很低，比银行贷款的预期年化利率还要低;而商业贷款的优势在于贷款形式和金额都相对比较自由，一般作为补充公积金贷款不足的部分而使用。所以还款的时候，我们要决定先还清哪个贷款。通常情况下，组合贷款采用的是固定预期年化利率还款的方式，即商业贷款还款的前两种方法是可以提前还清的。不过为了减少利息支出，组合贷款贷款中所占的比例是最长的，五年期以上的贷款预期年化利率可以稍微偏高一点。
龙小群
2022-06-07 01:51:18活跃答主组合贷款就是公积金贷款和商业贷款，是一种贷款，只要你正常还款，就不用担心提前还款的问题。
超超网
2022-06-06 19:49:49活跃答主提前还贷，意味着银行已经贷款期限变少，剩余的贷款客户可以出心大使用。意味着你已经将房贷本金分摊到每月，当中，剩余本金所占比例降低，利息所占比例降低，所以通常只要银行拥有充足的余额，就可以考虑提前还款。这样一来，就能减少银行所默认的还款额，因而剩下的贷款就是我们通常说的“组合还款法”的。今天小编就来告诉大家组合贷款买房怎么提前还。也确实有不少朋友想着要提前还房贷，不过至少提前还了，银行是不想承担这么大的风险的，到时候还款就还是存在着压力。
齐春敏
2022-06-09 15:43:15活跃答主办理组合贷款买房注意事项：公积金缴存者不能申请组合贷款商业贷款的，由于商业贷款要与公积金管理中心、银行等贷款机构签订《借款合同》，由于公积金管理中心和商业贷款要同时担保，所以当发生《借款合同》中个人信息出现缺失的时候，如果银行与自己的信息不对称，自由还贷能力就会打上问号，从而出现“等额本金”、“等额本息”、“到期一次还本付息”的组合。公积金贷款不能申请提前还贷如果借款人在办理组合贷款的过程中，公积金贷款与商业贷款不能同时享受，只能提取公积金中的个人部分。商业贷款与公积金贷款都还清如果你想用组合贷款买房，在接受公积金贷款申请的时候，应先偿还商业贷款部分，在偿还公积金贷款部分的时候，带上相关的资料，填写组合贷款申请。
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