共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
小脚拔凉0
2022-06-09 00:06:02活跃答主有贷款需求的朋友应该会比较关心，下面小编就来和大家说一说上海二手房有贷款的相关事项。一般情况下，二手房贷款是属于个人贷款的。但是小编也想告诉大家，即使在上海，购买二手房也是可以办理贷款的。一般申请二手房贷款的条件是：1、借款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力；2、借款人的年龄加贷款申请期限不得超过65周岁；3、借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款本息的能力；4、借款人所购二手房的房龄不得超过20年。
fafa200916
2022-06-08 03:28:01活跃答主二手房周边的配套设施较为完善，有一套完备的二手房的价格再加上房价不少，购买二手房的人都会如此。如果不是对此不了解，第一个问题就是购房者该如何处理。下面，小编就来告诉大家上海二手房有贷款的处理情况二手房贷款的处理方法有两种：一、买卖双方可以协商而签订贷款合同，买方因为一些原因，购房者无法按照合同规定的时间向银行申请贷款，银行也会根据约定，对房屋价格外的进行限制，所以购房者是需要提前了解审核的。二、买卖双方协商后，达成一个贷款方案，确定贷款方等待银行放款，并在贷款银行扣除贷款本息，作为偿还贷款的保证。
fafa200916
2022-06-08 04:59:04活跃答主下面小编就来给大家介绍一下。一、机器对借款人的贷款要求如果借款人申请购房贷款的话，机构对借款人所需的贷款材料需要审核的内容加以操作，通过机构审核完毕后就可以发放贷款。二、公积金贷款借款人可以申请公积金贷款，当然借款人需要在结婚后，公积金会被银行发放给有缴纳贷款的单位。
连俊兰
2022-06-13 05:11:21活跃答主已办理房屋抵押登记并取得《不动产权证书》的，借款人必须办理撤消抵押登记手续，贷款金额不得超过抵押房屋价值的70;贷款额度不得超过抵押物评估价值的60.00元。借款人如需出售本协议，可办理展期；借款人或共同借款人的，还可要求贷款银行出具贷款承诺书并退还保险单。上海二手房贷款5.房龄在十年以内的：可申请贷款,贷款年限不超过30年;借款人年龄在十八岁至四十五岁之间的，不得超过实际年龄;借款人已满五十五岁的，不得超过实际实际年龄。6.按上述规定，只满足所购住房的要求，并在贷款银行规定的期限内偿还贷款。二手房贷款办理流程1.借款人申请贷款应提供相关资料;2.银行对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、贷款使用情况、贷款投向等进行审查;3.如果借款人认为需要办理二手房贷款可以到贷款行经办部门提出贷款申请，并提供有关资料，如二代身份证、房产证、户口簿等;4.在五年以上的贷款可到贷款行提出审批申请。
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