共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
八卦star
2022-06-04 00:37:18活跃答主房屋抵押贷款条件，贷款人要具备这些条件：具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业，并提供一名当地联系人;有合法、稳定经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;能够提供银行认可的有效权利质押担保;能够提供符合规定条件的抵押物或质押;能够提供符合规定条件的担保;能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;能够提供符合规定条件的抵押物或质押物。贷款机构要求的其他条件。贷款人在贷款期限、贷款额度、预期年化利率等方面要考虑。
Karena56
2022-06-04 08:56:13活跃答主房屋抵押贷款条件，贷款人要具备这些条件：具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，并提供一名当地常住户口或有效居住证明。1、有合法的身份证明、婚姻状况证明;2、在银行及其他金融机构有固定居所，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供银行认可的房产抵押;4、房产共有人同意设定抵押;5、房产共有人同意办理抵押登记手续;6、愿意承担银行相关法律责任。
赵风蕊
2022-06-06 16:13:18活跃答主1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；2、有固定的住所或稳定的工作单位；3、信用记录良好；4、能够提供银行认可的合法、有效的抵押、质押担保。房屋抵押贷款所需条件均为商业房屋抵押贷款，两者申请条件略有差异，提供一个详细的要求即可。需要注意的是，房屋抵押贷款对房屋的价值有一定要求，商品房，公房房，个人二手房。相对房屋抵押贷款要求更严格，如五年以内的房屋抵押贷款申请基本没问题。但由于银行主要审核房屋的地理位置、面积、单价等附加条件，较为严谨，预期年化利率一般稍高。
齐春敏
2022-06-10 10:05:08活跃答主4.贷款额度：最高为抵押房产价值的60.七成。个人房屋抵押贷款流程贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料：借款人根据所需贷款用途，以及评估报告。看房评估：由相关机构根据所提交的材料要求进行房屋评估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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