共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐新章
2022-06-03 02:57:41活跃答主据小编了解，大产权房是需要担保人的。如果房产证在银行的市场，签订二手房买卖合同时，不需要担保人，但是大产权二手房在办理抵押贷款时，银行可能会要求评估对房产进行评估，如果贷款人不能满足担保人的条件，银行会拒绝贷款申请。二）大产权二手房是否需要担保人，具体看房产的类型，如果是商品房，可以办理公积金贷款，商业贷款，组合贷款一般不需要。
齐晓彤
2022-06-05 14:07:59活跃答主下面一起来了解下。贷款产权是否需要担保人，可以简单的说，大产权房的产权是没有抵押和担保的。不过如果有人说可以提供担保人，那么就好办了，一般来说，大产权的房贷申请中不会抵押和担保费用，但是如果抵押担保费用比较高，可以考虑找担保人进行担保。
龚宗跃
2022-06-06 02:59:13活跃答主我们一起来了解一下。响应国家政策，以下这些情况可以尝试申请二手房贷款：新产权房房龄已成为许多银行发放贷款的一项优惠政策，借款人申请贷款时，可以凭借这个证明向银行申请贷款。1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁（含）到60岁（含）之间。2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地的户籍证明（或有效居留证明）。3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
齐春敏
2022-06-06 13:29:21活跃答主第三，借款人具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力，信用良好；借款人已取得房屋所有权证，并且该房产所有人可以是自己本人或他人。第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。抵押登记手续申请抵押登记申请质押登记申请保险签订质押贷款合同正常结清贷款借款人与售房人协商确认贷款金额和期限购房人凭贷款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续开展房地产抵押登记。二手房贷款的流程确定房子是否为按揭。查询可贷额度。查看房屋建筑面积是否平方米。借款人房屋年龄是否符合银行规定。房屋年龄越小、房屋百度变老的，可以核算出可贷额度。根据最高可贷额度进行贷款。
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