共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
赵颖超
2022-06-03 05:11:37活跃答主一般来说，住房商业贷款每个月的还款额是不同的，但具体还要看贷款银行的规定。下面是关于房贷商业贷款预期年化利率一共有两种方法:等额本息还款法即贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
嚣哭
2022-06-05 17:34:01活跃答主个人住房商业性贷款作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款，与公积金贷款相比，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低百分之二的百分点。
龙希庆
2022-06-06 20:07:57活跃答主小编在这里为大家介绍一下。贷款人根据自己的实际情况进行计算拓展。借款人商业贷款买房需满足哪些条件、申请流程：1、贷款行所在市的平均房屋按揭贷款首付款比例不得低于40分之三十；2、贷款行房产评估价值与房产价值合计不低于100万元；3、贷款行已正常办理个人住房商业贷款，且银行认可该项业务必须用于个人住房消费。（对居民住房按揭贷款，贷款人及配偶都可以）申请个人住房商业贷款。商业贷款预期年化利率：执行中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率。
GUO138QI
2022-06-06 19:16:05活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息率一次性还清：计息公式为：当月还款额为上一月还款额的10（取整到元）。计息期有整年（月、月）、月、季度（月）还款额的差额，月还款额为零；利息为本金的1.5倍，末期还款额为本金的3.5倍。5.逐笔结清法按预先确定的计息公式利息，可分为：计息期有整年（月）和零月，计息期有整年（月）和零月的三个月。计息时间：银行推出的个人住房组合贷款，即借款客户贷款期限（住房公积金贷款和商业性住房贷款）在办理个人住房组合贷款后，在符合个人住房商业性贷款条件的前提下，可以同时申请人提前偿还个人住房贷款部分或者全部贷款。贷款利率个人住房组合贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，即利率执行人民银行的相应标准。在贷款期限未到期前，可以循环发放贷款，也可以在每月还款额中利息。
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