共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
龚小飞
2022-06-03 00:17:18活跃答主我们知道贷款买房的方式有三种：等额本息法和等额本金法，前期本金占比较大，后期本金占比比例逐月递减，利息占比逐月递减。前期的还款压力较大，后期本金占比比例逐月递减。正常情况下，贷款买房可以提前部分还款，但是要求借款人还款满一定的期限才能提前还款，具体流程如下：借款人想提前部分还款，须向银行提出申请，经银行审批同意后，即可提前部分还款。提前部分还款流程：1、贷款银行审批后，通知借款人签订借款合同、担保合同，按合同约定执行。2、借款人到银行指定的还款机构还款，并办理抵押登记手续。3、借款人到银行指定的房产保险公司或房地产抵押登记机构办理抵押保险。
赵颖超
2022-06-03 21:41:29活跃答主我们知道贷款买房的方式有三种：等额本息法和等额本金法，前期还款压力小，后期还款法，而后期还款法，就比较麻烦了，具体需要看每个月的还款额，金额的大小。这里的等额本息法是指借款人每月偿还的本金和利息总额不变，而等额本金是指借款人每月偿还的本金总额不变，然后平均分摊到每个月中，每月还款额保持不变。也就是说每月还款额相同。等额本息法每月还款额相同等额本息法，由于前期本金较多，而利息较少，还款额较高，但前期支付的本金比较多，还款额较高。这种方式适合收入较高，但还款能力较强的人。此类人可以选择提前部分还款。在申请贷款买房前，建议您根据自己的实际情况，合理选择还款方式。
齐晓彤
2022-06-08 21:10:02活跃答主我们知道贷款买房的方式有三种：等额本金、等额本息和先息后本。前者是指每个月偿还贷款总额等于月供，而后者是指每个月偿还贷款分期数。我们通常在贷款买房后都是选择等额本息的还款方式，这是因为每个月的还款额是固定的，就算一开始的还款额要比等额本金高，但是前期刚开始还的额度多，时间还的比较少。比如贷款28万元，贷款20年，利息方面是3.44万元，按照协议，购房者每月偿还348元，总支付利息约财台元。所以，在贷款买房后是可以提前部分还款的。接下来小编就为大家介办房贷提前部分还款的方法。车机贷款买房的时候，车主如果想提前部分还款，可以向贷款银行提出，但是需要提前一个月的申请。
赵风莉
2022-06-12 12:36:09活跃答主如果是贷款一年，提前还款的部分还款额不能少于6个月的还款额；如果是贷款一年后想提前还款的部分还款额不能多于6个月的还款额，如果贷款时选择的是等额本息的还款方式，则每月的还款额中是不少于贷款本金额2的。按照上述的算法，使用提前还贷的话，每月的还款额是将还款额中的本金部分改变为还款额。如果是贷款两年内提前还贷的话，则每月的还款额是不变的，也就是说按照每月贷款余额变动来计算，每月产生的利息会比之前少还一还款额，这也是借款人不断增加还款额的原因。
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