共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
齐春敏
2022-06-07 13:06:50活跃答主商业贷款申请的流程如下：1、办理申请。借款人向银行提出商业贷款申请，并提交相关证明材料。2、银行审批。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同。3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
嚣哭
2022-06-05 10:55:08活跃答主商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，其贷款额度最高为房产评估值的70.9倍，办理商业贷款也不需要抵押登记。但是，在申请商业贷款时，要通过抵押登记，申请人还需要提交下列材料：1.身份证明材料2.婚姻证明材料3.贷款用途合同（协议、合同或其他）4.还款能力证明材料。如果是商业贷款，还需提供相关的营业执照。5.所购房屋全部产权证书（房屋核心房地产登记备案表）6.贷款银行要求的其他材料。
赵颖隽
2022-06-04 14:52:34活跃答主生活中，很多人在买房时由于种种原因导致商业贷款未能通过银行贷款，其中有些购房者就选择了商业贷款，但是商业贷款是否需要抵押登记又是借款人比较关心的问题。下面，小编就带大家了解下商业贷款需要抵押登记吗。新的商业贷款只需抵押登记，但需要携带以下资料：1、贷款申请人身份证原件及复印件2、贷款申请人婚姻证明原件3、贷款申请人还需准备其复印件4、贷款申请人贷款还需填写《个人住房公积金贷款申请书》。商业贷款需要抵押登记的资料：1、借款人未办理个人住房贷款的，还需提交至贷款银行所属的担保机构办理抵押登记。
liangjiangjing
2022-06-11 05:11:14活跃答主商品房买卖合同为一份文本，所以买卖双方签了一式三份，一份转让的合同，一份寄给卖方。贷款审批。按照审批的规定，商业贷款申请在受理了贷款申请之后，由银行会同银行的信贷人员对买卖双方的资信、经济、信用情况进行调查。这个阶段，买卖双方应按照银行的贷款管理规定对房产进行评估。若是购房者申请抵押贷款，房屋所有人需要提供房地产共有权人出具的同意抵押的书面文件，并要求买卖双方到有关部门办理抵押房屋产权抵押登记的相关手续。发放贷款。银行发放贷款是由银行直接将所购房屋产权抵押给其他阶段的贷款人。当购房者办理住房贷款时，卖方需要提供本人身份证、户口本、收入证明以及购房合同，如果是特殊的抵押房还需要提供共有人的身份证、户口簿和结婚证。
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