共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
赵风蕊
2022-06-05 08:25:21活跃答主小编为大家整理了公积金房贷和按揭贷款的优缺点，让大家更加清楚地了解公积金房贷和按揭贷款的优缺点，做出最右侧，做出正确的选择。点击完整，可以加快公积金房贷的优缺点，让大家更加了解公积金房贷的优缺点，有利于节省贷款成本。各个银行的贷款预期年化利率，也可以根据自己的情况制定合适的银行预期年化利率。
赵风萍
2022-06-06 20:28:10活跃答主公积金贷款和按揭贷款是两种买房的方式，都是通过银行办理的贷款，但公积金贷款有很多优势，也有部分用户不清楚这两种贷款方式，因为无法确定自己是否适合哪种贷款方式。下面，小编为大家介绍一下公积金房贷和按揭贷款的优点。点击进入公积金房贷申请攻略大全，快速拿钱没难题！1、贷款对象：借款人具有完全民事行为能力，具有本市城镇常住户口或合法有效的身份证明；2、贷款额度：贷款最高限额为所购住房价格的70.；3、贷款期限：贷款期限最长为30年。4、还款方式：可采用按揭贷款方式还贷，提前还贷，偿还贷款本金；5、贷款利率：按揭贷款实行一次性还本付息法。
龚小飞
2022-06-03 09:48:46活跃答主公积金贷款和商业贷款，作为购房最常用的两种贷款方式，有同样适用范围，都是买房需要资金充足的时候选择公积金贷款，但细节不同。接下来，小编就跟大家介绍公积金房贷和按揭贷款的区别，让大家更加了解个人住房公积金贷款的具体内容。贷款对象：1、按揭买房的借款人；2、申请贷款的买房人；3、贷款买房的人员：公积金贷款买房的人群：在购房前1年在城镇连续缴存住房公积金的职工；4、已连续缴存半年以上的职工。贷款额度：商业贷款买房最高能贷到房屋总价的70倍。贷款期限：贷款期限最长为30年，商业贷款至拓展期限为10年。预期年化利率：5年期以下：3.87元（5年期以上）5.65，5年期以上：3.85。
赵风萍
2022-06-07 14:02:55活跃答主按揭贷款：又称按揭智能贷款，顾名思义，按揭贷款是将购房者按揭的房屋按揭，交纳定金一部分首付购房款，而银行加入汽车金融公司则可以为购房者提供全方位的金融服务。抵押贷款：如果借款人购买的房屋是商品房或者二手房，需要向按揭银行申请最高额不超过所购房屋评估价值的70.5成的贷款，贷款期限最长可达五十年。按揭贷款与二手房贷款最大的不同是：按揭贷款的还款方式是等额本息，一般来说，二手房的贷款利率会高于一手房的贷款利率，但借款人需要有稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。办理按揭贷款和全款的房子要注意了，首先在有房产证的情况下，最好是申请全款房，因为按揭贷款的利率要比申请按揭贷款的利率高一些，而且申请贷款的额度也会更大一些。
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