共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
边可君
2022-06-09 03:09:33活跃答主买房子一般都会选择公积金贷款，因为公积金贷款预期年化利率相对较低，可以用公积金贷款买房。但是，并不是每个房子都能用公积金贷款，有的房子是不能用公积金贷款的。另外，贷款买的房子必须是二手房，具体情况还应该看当地公积金中心的规定。接下来小编为大家介绍一下住房公积金贷款买的房子有哪些要求：1、房龄最长不能超过30年；2、所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下；3、所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、信用良好，没有重大不良记录；5、有稳定的收入来源，具备按时足额还款本息的能力；6、房屋产权共有人同意以房子作为抵押。
龙小群
2022-06-05 11:09:16活跃答主负债率高的房子很可能会被拒贷，所以很多工薪族会选择公积金贷款买房，有的人就认为房子就是自己的，这么做是可以的。下面，小编就来为大家介绍下在买房子的时候可以用公积金贷款的房子。（如果已经还清房贷，但是房子已经抵押给了银行，则在没有还清贷款之前，房子不能再次抵押。先还清房贷，再通过其他方式还清房贷我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率低不少，所以这种情况可以直接用公积金贷款去还房贷。但是，并不是所有的购房者都能申请公积金贷款的。
超超网
2022-06-07 08:27:38活跃答主对于很多购房者来说，公积金贷款无疑是最好的选择。但是同时，要注意一点，公积金贷款是会对房子进行限制的。的房子不可以进行公积金贷款。小编为大家介绍一下可能出现的情况：并非所有的房子都不能申请公积金贷款。接下来小编就为大家汇总了一些房子限制的房子，以供大家参考。车辆组合贷款是指缴存住房公积金的职工委托他人申请住房公积金贷款，在其按揭期间缴存住房公积金，并取得相应的贷款额度后，向缴存职工申请住房公积金贷款的。《住房公积金管理委员会关于通知》有关影响其执行政策的通知》（建设部委托2015年2月19日发文），委托商业贷款用于房屋拆迁、建设工程等用途的专项住房。
fafa200916
2022-06-11 22:00:25活跃答主未取得《房屋所有权证》的不能申请公积金贷款通常为购买商品房、经济适用住房或者城镇房，申请住房公积金贷款时，是可以使用公积金贷款购房的。但一般情况下，因为商品房是首套房，或者是经济适用住房、公积金贷款购房，所以不能使用公积金贷款。可以申请公积金贷款但一般情况下由于商品房是不可以使用公积金贷款的，在一般情况下是不能使用公积金贷款申请到公积金贷款的，因为目前还没有有关部门暂时没有发布公积金贷款的相关规定。等到贷款还清时，才可以申请公积金贷款申请到公积金贷款。贷款申请人申请办理销售商品房贷款之前，应该先咨询下公积金中心，因为这种贷款方式要求借款人提供相关的资料，如果未能提供相关的资料，不予办理公积金贷款。
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