共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
齐景国
2022-06-02 11:36:12活跃答主根据房产抵押贷款预期年化利率的不同，房产抵押贷款的预期年化利率通常是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而且房产抵押贷款的预期年化利率通常会上浮。这样来看，房产抵押贷款的预期年化利率相对来说会比信用贷款的预期年化利率要低。所以，如果房产抵押贷款的预期年化利率不上浮，只要房产抵押贷款的预期年化利率不超过基准预期年化利率的5倍就可以了。这样一来，贷款的预期年化利率要比信用贷款的预期年化利率要低，因为房产抵押贷款的期限最长可达30年。
水木沙河
2022-06-04 20:34:38活跃答主根据房产抵押贷款计算公式：贷款利息支出与收入的比例，房产抵押贷款的预期年化利率通常是在基准预期年化利率基础上上浮10个百分点，即贷款利息支出与收入比例。这是银行的主要收入对象。但要注意的是，同一个人在同一家银行，不同的贷款，其其的贷款预期年化利率也是不一样的。所以小编提供了不同的还款方式，以及还款时间，来考察这两种贷款的预期年化利率。贷款人根据自身的情况进行选择。
龙小群
2022-06-02 11:54:40活跃答主申请房产抵押贷款，这个时候我们最想知道的就是，房产抵押贷款的利率是多少。如果说要问，房产抵押贷款利率一定要最低吗，那肯定是肯定是的。房产抵押贷款是以房子作为抵押申请的贷款，只有在贷款期限内，借款人才能享受低预期年化利率的房产抵押贷款优惠。而以银行抵押贷款为例，首套房预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍，贷款期限最长为30年。在贷款期限中，对于首套房的“二次抵押”贷款的预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍，在提交贷款申请后，银行会要求贷款人提供个人资料，包括工作单位、收入证明、银行流水、房产证复印件、和收入证明等等。
齐新章
2022-06-12 06:02:30活跃答主目前银行住房按揭贷款利率为:贷款期限年利率0.35六个月至一年（含）5.56北京银行房产抵押贷款利率上限为5.56上海银行房产抵押贷款利率上限为6.20，下限为4.65。
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