共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
超超网
2022-06-04 17:47:52活跃答主住房公积金作为国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。由于其不需要抵押物，而且风险较大，所以一般住房抵押贷款的额度最高能申请到60万元，其实现在市面上也有很多公积金抵押贷款，预期年化利率相对来说会比较低，大家可以根据自己的需求自由选择。贷款额度：一般来说，公积金抵押贷款的额度不超过抵押房产价值的7成。举例来说，一套价值100万元的房子，抵押贷款额度为70万元。其中，住房公积金贷款额度为70万元。同时，住房公积金抵押贷款额度与住房公积金账户余额以及贷款期限有关。
赵风莉
2022-06-04 13:11:21活跃答主下面，小编来为大家解答。一、公积金抵押贷款的额度：1、个人最高可贷金额为50万元；2、配偶最高可贷金额为60万元；3、抵押房产最高可贷房产房产评估值的70.5分别是：房屋评估值（房屋评估价值与房产成交价格）的50.75；4、借款人最高可贷额度为70万元。
龚宗跃
2022-06-04 10:38:15活跃答主小编来带大家算一算。贷款额度是多少。公积金抵押贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。按照公积金账户余额和缴存期限来计算的贷款额度虽然不能按月累计贷款最高额度计算出来总贷款额度，但用公式计算出的利息总额和借款人实际支出的数值不应超过家庭月收入的50。
齐景国
2022-06-10 20:40:51活跃答主贷款额度公式（1）最高贷款额度：按《武汉市首套住房公积金贷款申请表》的标准执行。申请公积金贷款额度需符合以下要求：购买商品房的，首付款比例不得低于总房价的20（含），贷款额度不得超过总房价的30（含）；购买二手房的，首付款比例不得低于总房价的40（含），贷款额度不得低于总房价的50（含）。注：（1）公积金贷款额度并不是越高越好,因为额度越大,所能贷到的公积金越多，使用的越多；（2）公积金贷款利率一般情况下，贷款人要根据自己的还款能力、房屋的情况来申请。贷款期限公积金贷款期限一般为30年，还有其他的期限可选，具体的还要视每月的还款能力而定。
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