共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
GUO138QI
2022-06-04 22:58:05活跃答主它又称按揭房，是指贷款人以本人或第三人名下的房产作为抵押，向银行申请贷款。
赵风莉
2022-06-07 20:33:32活跃答主在北京我们都知道，有房有车在金融领域是十分普遍的，但是至少在我们这三大国家中，银行发放个人房屋抵押贷款的概率还是比较大的，因为规定抵押率最高可达70高的，而且贷款预期年化利率可以有优惠。今天小编就来给大家介绍一下在北京怎么向银行申请个人房屋抵押贷款。网络贷款平台的选择一定程度上能够帮助我们节省贷款成本，让借款人节省利息。接下来小编就来介绍一下在北京怎么向银行申请个人房屋抵押贷款。首先，借款人需要向银行提交贷款所需要的资料，银行对借款人的个人资质进行详细的审核，以便借款人通过贷款审核。其次，银行对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，借款人就可以获得自己额度贷款。
龙小群
2022-06-04 01:47:19活跃答主下面小编就来介绍下。贷款额度一般为房屋评估值的70。其实房屋抵押贷款作为房屋最终的价值，在一定程度上而言会影响到房屋的价值。接下来小编就介绍一下在北京抵押贷款哪里做好。贷款额度北京个人房屋抵押贷款额度为房产估值的60。当然，具体的贷款额度银行会根据你的各方面因素来确定，并且受到一定范围内的房屋。通常而言，房屋估值越高，所抵押的房屋价值越高。北京的住房面积基本都是90平，如果，单价区间不是很大就不要申请房屋抵押贷款。
GUO138QI
2022-06-07 16:46:29活跃答主个人房屋抵押贷款的条件：1.有合法的身份，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；2.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。一般来说，在申请此类贷款时，申请人需要提供银行认可的抵押房产，如果房产证上写明所购住房为按揭，还需要提供房屋土地使用证。3.房屋抵押所抵押房产是使用中心认可的，抵押权人可以是借款人本人或他人。抵押人有能力偿还的，应提供其作为抵押抵押物的有效证明。4.房屋抵押所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；未列入当地城市改造拆迁规划，未列入城市改造拆迁计划，房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。5.能提供银行认可的有效担保。抵押物或质押物清单、所有权人和抵押人同意抵押的书面文件，有权处分和抵押物估价证明。
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