共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
齐春敏
2022-06-05 00:57:39活跃答主如今的房价一直居高不下，更有往上涨的趋势，不少购房者选择贷款买房，但是买房也是需要满足一定的条件的，今天小编就来给大家介绍下，在买房时，我们选择什么样的房子是我们选择要贷款的方式之一，而不是等到贷款买房，我们接下来就来聊一聊在买房时自己去贷款过户需要满足什么条件以及所需证明材料以及怎么提交给银行。贷款买房的方式有很多种，根据贷款买房的方式，有商业贷款，公积金贷款，组合贷款，也有公积金贷款。不同的贷款方式，所需提交的材料也不一样，不过一般都会对所贷款的房子进行分类。首先，新房的话申请公积金贷款买房，利率比商业贷款低，二手房申请商业贷款买房，首付要低于公积金贷款买房。
水木沙河
2022-06-06 23:30:29活跃答主如今的房价太高，不少人选择贷款买房，然后自己还房贷，不过买房是需要满足一定的条件才行的，接下来，小编就来介绍下买房自己去贷款过户的条件是什么。（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；）所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有正当的职业和稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力（二）房产共有人认可其有关借款及抵押物。
齐春敏
2022-06-03 03:59:46活跃答主也许女性在买房的时候办好了房贷，但是现在随着近年来关于房贷政策的改变，房子终于逃开了申请贷款的责任。实际上，首先要办理的事情十分多向银行申请，也许银行并不会因为这样过户让贷款人过户，也许其他方面也会影响到自己贷款买房。于是，我们就来以贷款买房自己去过户为例，询问银行为什么要过户，是因为我们知道通常申请房贷，贷款对象是除了公积金贷款的家庭，还有其他购房方式，如果我们不愿意过户，过户的话，可以过户给我们自己。首先，我们来看一下过户的对象。
边可君
2022-06-12 14:59:09活跃答主如果选择提前一次性付款，具体的流程和注意事项：业内人士提倡，买房可以尽早考虑通货膨胀的因素，不要等到贷款初期的时候再考虑买房压力的问题。买房时，尽量不要等额还清房贷，因为之前按揭买过房，但是通货膨胀仍然严重。不要过度评估公式，因为买房要考虑通货膨胀率。贷款买房时间不要超过30年,因为贷款期限越长，利率越高。不要过度首先考虑银行贷款的利率，因为银行贷款的利率是根据中国人民银行基准利率制定的，没有基准利率的话就是参考利率。贷款买房前不要忘记在银行办理撤销抵押手续，以免银行被要求贷款人出现“抵押”情况。贷款买房后不要忘记撤销抵押登记。还健康保险的贷款还清是最重要的，因为贷款结清后不要忘记办理撤销抵押手续。
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