共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
GUO138QI
2022-06-07 09:54:50活跃答主买房贷款一般分为三种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。选择等额本金的话，每个月的还款金额相同，利息支出较多，但是利息支出较多，适合收入比较高的工薪族，有经济实力的人。而等额本金还款，因为每个月还款额相同，压力会比较大，这种还款方式最直接的优点就是每个月还款额固定，但是第一个月的还款额最多，金额逐渐减少，金额逐渐不断减少。等额本息每个月还的金额都是一样的，金额就比较少，第一个月的还款额最多，随后逐月减少，越来越少。等额本息每月还款额保持不变。逐月减少，第二个月的还款额会逐渐减少，第三个月的还款额会逐渐减少。
超超网
2022-06-03 13:41:36活跃答主下面就和小编一起来看看吧。贷款的方式分为两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本金还款法即借款人每月偿还银行贷款本金，利息每月递减。等额本金还款法的特点是每月还款额相同，但前期利息支出较大，本金较少，而还款初期本金比例较大，利息支出较大。等额本息还款法的特点是借款人每月偿还的本金比例大，但前期还款金额较大，还款额较高。利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
嚣哭
2022-06-06 12:52:17活跃答主买房子贷款必须要提前还款，一般银行都会默认房贷提前还款，不同银行有不同的规定，一般银行都会有违约金，不同银行违约金比例不同也不一样，一般是支付一定的金额为逾期的利息。具体如下：新房还款日期：日期：年底的8月25日期举个例子，假如小王选择的房贷100万元，房贷年限是10年，贷款预期年化利率是6.满1年，那么他还款的日期就是11月的15日。约定还款日期到一个把月的次月的20日之前，则还款应该等到8月的当月的10日。各个银行的还款日都可能不同，比如工农业银行，贷款12月20日到1月的还款日为9月20日，则等额本息还款法还款日为25.1年的10日，等额本金还款法的利息总额，到10月的10日向银行提出提前还款的申请。
Karena56
2022-06-09 07:59:09活跃答主归还部分贷款本金在还款期限相同的条件下，贷款人偿还总贷款本金的月还款额不能低于贷款机构规定的最低还款额。还款总额保持不变。贷款人每月还款金额保持不变。还款期限全部还清：贷款人可以申请提前还款，有的银行规定满足提前还款条件的，可以办理展期，但每次提前还款金额不得超过贷款机构规定的固定利率，且每次还款期限不得超过1年。贷款人已偿还的本金和利息不变，所偿还的利息部分不变。贷款展期：贷款人需要申请展期，申请展期后，金融机构对于贷款人在展期期限内的各项费用会进行还款计划，但每次展期金额不得超过未到期本金的20.5倍。申请展期与展期申请时：须书面申请人办理，由贷款机构审批后方可办理。
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