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2022-06-04 16:51:34活跃答主

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银行贷款：包括商业贷款、公积金贷款、住房公积金贷款三大类，我们分别来看看这三种贷款下的区别。商业贷款的优势在于贷款额度高，借款人可以根据自己的需求来选择。公积金贷款的优势在于贷款利率低，还款方式灵活。同时，也是银行最喜欢的一种贷款方式。接下来小编就为大家介绍一下通过对比各银行的贷款额度、贷款预期年化利率、首付比例等因素来进行简单的比较和分析。需要注意的是，同一个银行贷款，每个银行间的贷款条件都是不一样的，所以大家在买房时，建议多找几家银行进行对比，看看哪家银行的贷款额度、有何变化。

赵风萍

2022-06-05 16:04:53活跃答主

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1、招商银行：贷款5万元，招行年预期年化利率5.6折优惠，借1年最低要支付10788元的利息；2、建设银行：贷款5万元，每月要支付利息500元，每月少支付利息1000元，月供6544元。3、农业银行：贷款5万元，每月需要支付利息46.10元，月供选择一次性提前还本付息，节省利息4.5万元。4、工商银行：贷款5万元，每月需要支付利息46.35元，平均下来年预期年化利率是5.04个百分点，换算成日预期年化利率是0.04个百分点，年预期年化利率则为6.5个百分点。

水木沙河

2022-06-06 07:11:50活跃答主

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事实上，每个银行对于首套房的贷款预期年化利率都是有一定要求的，大多数商业银行的商业贷款都需要信用良好，而且还要向银行贷款说明贷款用途。所以说，即使是想从银行贷款谁来贷款买房，首先还是要对各个银行的房贷预期年化利率随时存在优惠的。银行的房贷预期年化利率普遍都不低，并且申请下来也不少，所以直接给那些预期年化利率低的银行贷款用户优先买房，不然也是买第二套房子的。至于银行贷款要不要办理，也是很多人需要去的时候犹豫的原因。所以，小编只能说心中大概大致的银行贷款是一种以这个预期年化利率为首付款计算的方法。

liangjiangjing

2022-06-07 20:22:22活跃答主

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贷款方式选择最划算的银行如今，房贷基准利率6.55，五年期以下为5.65，10年期以上为5.90。因此，选择贷款银行，无疑是为你省下一笔利息，但如果你是贷款买房，它们的贷款成本也会不断增加。虽说房贷利率看起来不高，不过五年期的利率还是要比房贷利率低很多。所以说，贷款买房银行是否划算，这个话题是没有标准的答案的，要看你对这个话题的评估，具体的话，还需结合借款人的个人资质和房产信息进行综合的评估。如果你是贷款买房建议选择银行，因为在评估价上会比一般贷款的贵，贷款人还款能力、房产信息等多方面的因素综合考虑，贷款利率也不会太低。但要注意的是，如果你不是着急用钱，而是着急用钱的话，小编还是建议选择贷款银行。毕竟一旦你选定了贷款银行，那么在贷款之前，一定要考虑自己的还款能力，是否能承担每月还款的压力。如果你的收入稳定，可以选择提前还贷，这样会节省一部分利息支出。