共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
水木沙河
2022-06-08 22:46:50活跃答主以最常见的例子买房，我们可以开始解释了。按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，而抵押贷款是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。这种正式的说法比较生硬，我们来换个形象的示例来具体说明。按揭贷款的时候，你要先和开发商签合同，完成首付，然后开发商找到银行，通过贷款的方式银行支付剩下的钱，这样最后就变成了你向银行还钱，也就是常见的还月供。这之间，有你、开发商和银行三者来完成按揭的整个经过。抵押贷款则是你一开始直接向银行申请，然后银行把钱给你，你使用过后开始向银行还月供。
齐景国
2022-06-07 15:12:00活跃答主抵押贷款是借款人向银行借钱的一种方式，是指以借款人或第三人的物业作为抵押物向银行取得的贷款。可以说，抵押贷款是一种抵押贷款方式。从贷款额度上来说，房产抵押贷款要比个人抵押贷款要大的多。当然，在北京地区，相比较知名的城市，银行的这类贷款额度普遍是比较低的。同时，根据房产的不同，贷款的金额也会不同。
边可君
2022-06-03 02:01:57活跃答主房屋抵押贷款和个人住房按揭贷款都是通过银行等金融机构抵押房产获得贷款。不得不提到这两者虽然都是抵押贷款，但是依然有很多人不清楚这两者的区别。今天小编就来科普一下抵押贷款与按揭贷款的区别。新旧房的抵押贷款和老房信用贷款的区别未来，可以加深他们的区别。新房的按揭贷款，是指购房者以在住房交易的同时，向银行申请贷款，而二手房的按揭贷款是银行向购房者发放的用于购买售房者购买的楼宇的抵押贷款。不过，二手房的抵押贷款，要多一些。抵押贷款和新房的按揭贷款，抵押的人在按揭贷款中，是指个人或公司使用对房产的所有权。从定义上可以看出，抵押贷款是要远低于普通的个人住房贷款。
八卦star
2022-06-11 01:45:08活跃答主贷款利率不同：按揭贷款的贷款利率是比较低的，一般来说是比较少执行贷款利率的，不过房产抵押贷款的话，贷款利率就比较高了。申请手续不同：按揭贷款需要企业提供抵押物，员工名下的工作证明、收入证明等一切可以证明企业经营的材料，而办理抵押贷款的手续比较繁琐，而办理抵押贷款只需要企业提供相关的企业资料就可以。
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