共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
GUO138QI
2022-06-05 20:54:47活跃答主这是很多购房者最为关心的问题，当然按揭房抵押贷款利息是不是很高。以房贷为例，就可以将房产估值作为抵押物，获得贷款。由于申请房产抵押贷款额度高，所以不少借款人都非常关心这个问题。下面小编就带大家去了解一下按揭房抵押贷款利息是多少。贷款额度：房产估值最高可达房产估值的7成左右，贷款期限最长30年。还款方式：等额本息、等额本金，一般情况下每月的还款额是相同的。不过提前还款，提前还款不收取金额的手续费。举例：贷款100万，贷款期限为20年，按揭贷款预期年化利率为基准预期年化利率。若选择等额本息还款，每月的还款额是相同的，则月还款额相同。
fafa200916
2022-06-06 07:54:36活跃答主）以贷款房产的价值为例，贷款额度是房产的价值的70。如果贷款100万，贷款30年，30年归还，金融机构会根据不同的评估来确定贷款额度，一般能取到的贷款额度就是房产价值的70。以房产评估价值为例，如果贷款额度100万元，预计贷款额度为70万元，若采用等额本息还款法，贷款额度为80万元，若采用等额本金还款法，贷款额度为每个月递减。
赵风艳
2022-06-05 08:00:48活跃答主1、规定期限的房产抵押贷款利息按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上浮10个百分点执行，1年期5.35，5年期以上3.25，上浮15个百分点以上75。2、贷款额度的大小，和房屋的剩余价值有关。如果所抵押房产的价值是100万，那么房价值相差不大，所以不能超过总房价的70。不同银行规定的不同房产抵押贷款利息有不同的规定，购房人可以向关注贷款银行的消息机构咨询。3、贷款方式的不同个人按揭贷款贷款分为个人质押贷款和个人非个人抵押贷款。
Karena56
2022-06-11 03:33:35活跃答主贷款期限在一年以内（含一年）的，实行利随本清;贷款期限在一年以上的，实行利随本清。房产抵押贷款利率的计算方法要借款人和借款人做好相关预估的工作，主要包括利率、利率、期限和审批手续。利率法按贷款期限将贷款的本金折算为年利率，月利率为百分之二点五，根据我国法律规定，借款人可以从本金中收取部分利息，并在下一期利率上下调整;如果借款人从未按照合同约定的计息时间，则调整后的利率为百分之一点五，直到借款人按照借款金额中约定的贷款利率计算利息，直至本金还清。利率法利率法以最近一期中国人民银行同期贷款利率计算为基准，计算利息的整数法按照中国人民银行当时中国人民银行同期贷款利率计算。借款人以本金计算利息的截止日期，计算利息的整数法按中国人民银行同期贷款利率计算。
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